高科技园区研发场地租赁意向协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高科技园区研发场地租赁意向协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与用途

场地1：名称为______，用途为______（详细说明如研发中心、实验室等）。

场地2（如有）：名称为______，用途为______。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的研发需求（如环保要求、安全标准等）。

2.场地质量要求

乙方提供的场地应具备合格证明文件，如土地使用权证、房产证等。

场地的质量应满足甲方研发活动的需求，包括但不限于空间布局、设施设备、网络环境等方面的要求。

乙方保证所提供场地在租赁期间，满足甲方正常研发活动的需求，不出现因场地质量问题导致的研发活动中断或损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的场地数量如下：

场地1：面积为______（单位），使用期限为______年。

场地2（如有）：面积为______（单位），使用期限为______年。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁活动开始前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地1的单价为______元/（单位），使用期限为______年的总价为______元（大写：______）。

场地2（如有）的单价为______元/（单位），使用期限为______年的总价为______元（大写：______）。

本协议租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至甲方指定地点。

对于后续租赁期（如有）的场地，乙方应根据甲方研发活动需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。

2.租赁地点

乙方将场地交付至甲方位于______（详细地址）的指定区域。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

甲方应按照合同约定的租赁用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

甲方应妥善保管场地，确保场地设施设备的完好。

2.租赁责任

乙方负责场地设施的维护和保养，确保场地设施设备的正常运行。

乙方保证场地在租赁期间，满足甲方研发活动的需求，不出现因场地设施设备问题导致的研发活动中断或损失。

乙方承担因场地设施设备问题给甲方造成的损失责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行实地考察和评估，如发现场地不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据研发活动实际情况调整场地租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的场地，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合场地设施的安装和调试等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地闲置或使用不当，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、面积和条件提供场地。

对甲方提供的与场地相关的研发信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、场地评估与验收

1.评估方式

乙方在交付场地前应进行自评，确保场地符合协议要求。

甲方在收到场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或文件审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的场地名称、用途、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改场地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据研发活动进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的场地使用后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有场地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体