科技园区场地租赁与技术研发合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
科技园区场地租赁与技术研发合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地租赁描述
1.场地名称与位置
场地名称：______
场地位置：______（详细说明如具体地址、面积等）。
乙方提供的场地应符合甲方科技研发活动的需求。
2.场地使用要求
甲方在租赁期内应合理使用场地，不得进行违法活动，不得损害场地设施。
甲方应遵守国家相关法律法规，确保在场地内进行的活动符合相关标准。
乙方保证场地在租赁期内具备正常使用条件，如遇场地设施损坏，乙方应及时修复。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续签合同。
2.租赁费用
租金为每月______元，租赁期满后根据市场情况调整租金。
乙方应在租赁期内按时收取租金，甲方应按时支付。
三、技术研发合作
1.技术研发方向
甲方与乙方合作开展的技术研发项目为______。
双方应共同制定技术研发计划，明确研发目标、进度和分工。
2.研发成果归属
研发成果的知识产权归甲方所有，乙方不得未经甲方同意擅自使用。
乙方应协助甲方申请相关专利、著作权等知识产权。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的场地和研发设施进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据科技研发活动的实际情况调整场地和设施的使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的场地和设施，并按照合同约定支付租金和研发费用。
为乙方提供研发活动所需的协助，如提供必要的后勤保障等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供场地和设施后，有权要求甲方按照约定支付租金和研发费用。
如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供场地和设施。
对甲方提供的研发信息和数据保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交货前应对场地和设施进行自检，确保其符合合同要求。
甲方在收到场地和设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的场地和设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改或更换等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据研发进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的研发工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有研发工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金和研发费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝使用场地或设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地和设施的闲置费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供场地和设施，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的场地和设施不符合合同