2025年攀枝花市科技园区场地租赁协议范本（含研发）2篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2025年攀枝花市科技园区场地租赁协议范本（含研发）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1租赁方
2.2出租方
3.租赁物
3.1场地描述
3.2研发设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付日期
6.租赁费用
6.1水电费
6.2物业管理费
6.3其他费用
7.使用范围与限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.维护与保养
8.1租赁方责任
8.2出租方责任
9.保险
9.1财产保险
9.2责任保险
10.违约责任
10.1租赁方违约责任
10.2出租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同变更
12.1变更程序
12.2变更生效
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
14.其他条款
14.1法律适用
14.2合同生效
14.3合同份数
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“租赁物”指位于攀枝花市科技园区内，由出租方提供的可用于研发活动的场地及相关设施。
1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。
1.1.3“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的场地租赁费用。
1.1.4“物业管理费”指租赁方根据物业管理规定向物业管理公司支付的物业管理费用。
1.1.5“水电费”指租赁方在租赁期间产生的水、电费用。
1.1.6“其他费用”指除租金、物业管理费、水电费之外，根据本合同约定应由租赁方承担的其他费用。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。
2.合同双方
2.1租赁方
2.1.1名称：_______
2.1.2法定代表人：_______
2.1.3注册地址：_______
2.2出租方
2.2.1名称：攀枝花市科技园区管理委员会
2.2.2法定代表人：_______
2.2.3注册地址：_______
3.租赁物
3.1场地描述
3.1.1场地位置：攀枝花市科技园区内，具体位置见附件一。
3.1.2场地面积：_______平方米。
3.1.3场地用途：研发活动。
3.2研发设施
3.2.2出租方应在合同签订前向租赁方提供上述设施的使用说明和操作手册。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。
4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月人民币_______元整。
5.2支付方式：租赁方应于每月_______日前，通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的账户。
5.3支付日期：每月_______日。
6.租赁费用
6.1水电费：租赁方应根据实际使用情况，按照物业管理公司的收费标准支付水电费。
6.2物业管理费：租赁方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。
6.3其他费用：租赁方应按照本合同约定或相关法律法规支付其他费用。
7.使用范围与限制
7.1使用范围
7.1.1租赁方可在租赁物内进行研发活动，包括但不限于产品研发、技术试验等。
7.1.2租赁方不得将租赁物用于与本合同约定的使用范围不符的任何活动。
7.2使用限制
7.2.1租赁方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
7.2.2租赁方不得在租赁物内进行任何可能对他人或租赁物造成损害的活动。
8.维护与保养
8.1租赁方责任
8.1.1租赁方应负责租赁物及其附属设施的正常使用和维护。
8.1.2租赁方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，不得故意或过失造成损坏。
8.2出租方责任
8.2.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。
8.2.2出租方应负责租赁物及其附属设施的日常保养和维护。
9.保险
9.1财产保险
9.1.1出租方应为其拥有的租赁物投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁物的重置价值。
9.1.2保险单应列明租赁方为受益人。
9.2责任保险
9.2.1租赁方应为其在租赁物内进行的活动投保责任保险，以保障因其活动可能对他人或财产造成的损害。
10.违约责任
10.1租赁方违约责任
10.1.1若租赁方未按约定支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并