2025版科技园区厂房及研发场地租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科技园区厂房及研发场地租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物的基本情况
2.1厂房及研发场地概况
2.2土地使用情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的调整
4.租金及支付方式
4.1租金总额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付租金的处理
5.租赁物的使用及维护
5.1承租方使用权限
5.2承租方使用义务
5.3租赁物维护责任
5.4租赁物损坏赔偿
6.租赁物的装修及改造
6.1装修及改造原则
6.2装修及改造审批流程
6.3装修及改造费用承担
6.4装修及改造后的权属
7.附加设施及设备
7.1附加设施及设备清单
7.2附加设施及设备的维护责任
7.3附加设施及设备的赔偿
8.保险责任
8.1承租方责任险
8.2出租方责任险
8.3第三者责任险
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金的计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决期限
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同的生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同变更
13.3合同解除
13.4合同续签
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：___________
1.1.2出租方地址：___________
1.1.3出租方法定代表人：___________
1.1.4出租方联系电话：___________
1.1.5出租方开户银行：___________
1.1.6出租方银行账号：___________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：___________
1.2.2承租方地址：___________
1.2.3承租方法定代表人：___________
1.2.4承租方联系电话：___________
1.2.5承租方开户银行：___________
1.2.6承租方银行账号：___________
第二条租赁物的基本情况
2.1厂房及研发场地概况
2.1.1厂房及研发场地名称：___________
2.1.2厂房及研发场地地址：___________
2.1.3厂房及研发场地面积：___________平方米
2.1.4厂房及研发场地结构：___________
2.1.5厂房及研发场地设施：___________
2.2土地使用情况
2.2.1土地使用权性质：___________
2.2.2土地使用权期限：___________
2.2.3土地使用权取得方式：___________
2.2.4土地使用权费用：___________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：___________
3.2租赁终止日期：___________
3.3租赁期限的调整
3.3.1租赁期限的延长
3.3.2租赁期限的缩短
3.3.3租赁期限调整的程序
第四条租金及支付方式
4.1租金总额：___________元
4.2租金支付方式
4.2.1预付租金：___________元
4.2.2月租金：___________元/月
4.2.3租金支付方式：___________
4.3租金支付时间：___________
4.4逾期支付租金的处理
4.4.1逾期支付租金的利息
4.4.2逾期支付租金的违约金
第五条租赁物的使用及维护
5.1承租方使用权限
5.1.1承租方有权在租赁物内进行生产经营活动
5.1.2承租方有权对租赁物进行必要的使用和维护
5.2承租方使用义务
5.2.1不得擅自改变租赁物的结构和使用功能
5.2.2不得损坏租赁物及其附属设施
5.3租赁物维护责任
5.3.1承租方负责租赁物的日常维护
5.3.2出租方负责租赁物的重大维修
第六条租赁物的装修及改造
6.1装修及改造原则
6.1.1不得改变租赁物的主体结构
6.1.2不得影响租赁物的使用功能
6.2装修及改造审批流程
6.2.1承租方提出装