2025年度高科技园区厂房租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高科技园区厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

2.租赁用途

2.1租赁标的物用途

2.2违约责任

3.租赁标的物交付与验收

3.1租赁标的物交付

3.2验收标准与程序

3.3违约责任

4.租赁标的物维护与保养

4.1租赁标的物维护责任

4.2保养标准与要求

4.3违约责任

5.水电、燃气、通讯等配套设施

5.1配套设施提供与使用

5.2配套设施费用

5.3违约责任

6.保险

6.1保险种类与范围

6.2保险费用

6.3保险责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止的程序

9.违约纠纷处理

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷处理机构

9.3纠纷解决期限

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

11.3合同生效日期

12.其他约定

12.1通知方式

12.2争议解决方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1租赁房屋平面图

13.2租赁房屋清单

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：

法定代表人：

住所：

联系电话：

名称：

法定代表人：

住所：

联系电话：

第二条租赁标的物

2.1租赁标的物为位于高科技园区内的厂房，具体地址为：

2.2租赁标的物面积：平方米

2.3租赁标的物结构：层

2.4租赁标的物权属证明文件：编号

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日至年月日止，共计年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币元（大写：）

4.2支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，应向甲方支付当月租金的%作为违约金。

第五条租金调整

5.1租赁期限内，如遇国家政策调整、租赁市场波动等原因导致租金发生变动的，双方应协商一致，调整租金。

5.2租金调整的幅度和方式由双方另行约定。

第六条租赁用途

6.1乙方租赁标的物仅用于：

6.2乙方不得擅自改变租赁标的物的用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

6.3乙方违反本条款的，应承担违约责任。

第七条租赁标的物交付与验收

7.1甲方应于年月日前将租赁标的物交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁标的物后日内进行验收，并书面通知甲方。

7.3验收标准：租赁标的物应符合国家相关法律法规、设计规范及甲方提供的使用说明等要求。

7.4如乙方在验收过程中发现租赁标的物存在瑕疵，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或更换。

7.5乙方未在验收期内提出异议的，视为租赁标的物符合验收标准。

7.6乙方违反本条款的，应承担违约责任。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。

8.1.2乙方擅自改变租赁标的物用途，甲方有权解除合同。

8.1.3乙方违反租赁标的物维护与保养义务，造成租赁标的物重大损坏的，甲方有权解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致解除合同。

8.3解除与终止的程序：

8.3.1解除合同应提前日书面通知对方。

8.3.2合同解除或终止后，乙方应立即腾退租赁标的物，并结清所有费用。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金及滞纳金。

9.1.2乙方擅自改变租赁标的物用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

9.1.3乙方违反租赁标的物维护与保养义务的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2违约责任承担：

9.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2.2甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担由此产生的费用。

9.3违约金：

9.3.1乙方未按约定支付租金的，应支付相当于一个月租金的违约金。

第十条违约纠纷处理

10.1纠纷解决方式：

10.1.1双方应