高档写字楼场地租赁与管理服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高档写字楼场地租赁与管理服务协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地描述
1.场地名称与位置
场地1：名称为______，位于______（详细位置说明）。
场地2（如有）：名称为______，位于______。
场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2.场地质量要求
乙方提供的服务应满足甲方对于高档写字楼场地管理的基本要求，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全保障等。
乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的场地功能下降或故障。
二、服务内容与价格
1.服务内容
甲方租赁的场地包括但不限于物业管理、安保服务、清洁服务、绿化维护等。
乙方应提供符合甲方要求的场地租赁与管理服务，包括但不限于场地维护、设施管理、事件处理等。
2.服务单价与总价
场地租赁费用为______元/（单位面积/月），服务费用为______元/（单位面积/月）。
本协议服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和相应单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。
三、租赁期限与交房时间
1.租赁期限
甲方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至甲方。
2.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至甲方，确保场地符合租赁要求。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
乙方如未按约定时间交付场地或提供的服务不符合要求，应向甲方支付______元违约金。
2.争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进要求或要求乙方进行整改。
有权根据实际使用情况调整租赁场地面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内使用租赁场地，并按照合同约定支付租金和服务费用。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供场地使用规则遵守等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付租金和服务费用。
如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供服务。
对甲方提供的与场地使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、服务检验与评估
1.服务检验
甲方应在每个服务周期结束后，对乙方提供的服务进行评估和检验。
乙方应在接到甲方评估通知后的______个工作日内（具体时长）提供相关服务记录和资料。
2.评估标准
评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。
如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。
七、付款方式与期限
1.首付款
本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.期间款（如有）
根据服务周期，在乙方按照甲方要求提供一定周期的服务后，甲方支付相应周期的租金。具体支付周期和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有服务周期且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付租金和服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝使用场地或服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地空置费用、服务中断费用等。
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