2025年按揭购房税费减免二手房买卖合同范本.docx

2025年按揭购房税费减免二手房买卖合同范本

甲方（卖方）：_______

联系方式：_______

乙方（买方）：_______

联系方式：_______

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于_______，具体地址为_______。

2.标的房产产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

3.标的房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

4.标的房产的土地使用权类型为_______，土地使用权期限为_______。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同标的房产价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），作为购房意向金。

3.乙方应在办理标的房产过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。

4.甲方收到乙方支付的房款后，应及时办理标的房产的过户手续。

三、税费承担

1.标的房产的税费按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供办理标的房产过户手续所需的相关税费缴纳凭证。

四、标的房产交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应及时对标的房产进行验收。

3.乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或不符合本合同约定的，应在验收之日起_______个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______个工作日内予以修复或更换。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元（大写：_______元整）。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元（大写：_______元整）。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、签署

甲方（卖方）：_______

联系方式：_______

乙方（买方）：_______

联系方式：_______

签订日期：_______年_______月_______日