二手商铺转让买卖合同5篇.docx

二手商铺转让买卖合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

联系方式：______________________

乙方（受让方）：__________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，现甲方同意将该商铺转让给乙方，乙方同意购买该商铺。为明确双方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________________________________________________________

2.商铺面积：__________________平方米

3.商铺产权情况：____________________________________________________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：双方约定在本合同签订后，乙方一次性支付转让费用给甲方。

三、商铺交接

1.甲方应在合同签订后的______天内将商铺清空并移交给乙方，移交时包括但不限于营业执照、税务登记证等证照及相关资料。

2.商铺交接完毕后，双方应签署交接确认书。

四、相关费用承担

1.在商铺转让过程中产生的所有税费、手续费等均由乙方承担。

2.甲乙双方应按照国家相关规定，共同办理商铺的产权过户手续，相关费用依法律规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在商铺交接前撤回转让，应赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方在支付转让费用后未按时接收商铺，甲方有权解除本合同，并有权将商铺另行转让。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的转让费用并赔偿损失。

4.本合同一经签订，双方均应履行。如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出让方）：__________________（签字）

日期：__________________

乙方（受让方）：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方二手商铺转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方二手商铺位于[商铺位置]，建筑面积[商铺面积]平方米。该商铺为沿街门面房，目前处于空置状态，水电设施、消防设施等均已配备。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方二手商铺的转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。该价格包含商铺的所有权和经营权，但不包括商铺内的装修、装饰、设备等。

2.支付方式：乙方应在合同签署之日起[支付期限]内，将转让价格一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应向乙方出具收据。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方款项后的[交付期限]内，将商铺交付给乙方使用。交付时，甲方应保证商铺的水电设施、消防设施等能够正常使用。

2.验收：乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。如发现商铺存在质量问题或设施不能正常使用，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或更换。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方款项后，未能按约定时间交付商铺，或交付的商铺存在质量问题或设施不能正常使用，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在接收商铺时，未能按约定时间支付转让费用，或接收商铺后擅自改变商铺用途或结构，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.税费承担：本次二手商铺转让所涉及的税费，包括营业税、所得税、印花税等，均由乙方承担。甲方在转让过程中提供的发票、收据等凭证，乙方应妥善保管，以便在办理相关手续时使用。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应