二手商铺转让买卖合同8篇.docx

二手商铺转让买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方二手商铺转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、二手商铺基本情况

甲方二手商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，产权年限XX年。该商铺用途为XX，目前经营状态为XX。甲方保证所描述商铺情况真实、准确。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，二手商铺转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括商铺的全部固定资产和无形资产，以及截至本协议签订之日的所有未分配利润。

2.支付方式：乙方在本协议签订之日起XX个工作日内，以银行转账方式向甲方支付转让款。甲方收到转让款后，应出具合法有效的收据。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方在本协议签订之日起XX个工作日内，将二手商铺的产权证书、经营许可及相关资料交付给乙方。同时，甲方应将商铺的现有库存商品、办公用品等物品清单及购买凭证提供给乙方。

2.验收：乙方在接收二手商铺时，应对商铺的设施、设备、商品等进行验收。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。验收过程中，双方应签署验收报告。

四、相关税费及费用

1.税费：甲、乙双方按照国家相关法律法规的规定，共同承担二手商铺转让过程中产生的各项税费。具体税费由双方协商确定。

2.费用：甲方在转让二手商铺过程中，所产生的评估费、中介费等费用由甲方自行承担。乙方在接收商铺后，需自行承担与商铺经营相关的各项费用。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：甲、乙双方如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

2.纠纷解决方式：如甲、乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.协议生效：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议的各项约定。

2.保密义务：甲、乙双方应对本协议的内容及履行过程中获知的商业秘密、经营策略等保密信息保密，不得向任何第三方泄露。

3.管辖法律：本协议受中华人民共和国法律法规的管辖。如因本协议产生的纠纷或争议，应适用中华人民共和国法律法规进行解决。

综上所述，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方二手商铺转让给乙方事宜，达成以下协议。本协议内容完整、合法、有效，双方应共同遵守。如有任何疑问或争议，应及时沟通解决。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营使用的二手商铺转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于______的二手商铺转让给乙方。该商铺建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.商铺内配套设施及物品：包括但不限于空调、电视、音响设备、桌椅、储物柜等，具体以现场实物为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将商铺转让给乙方。该价格包括商铺内的所有设施、物品及存货。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可选择银行转账、支票或现金等双方认可的方式。

三、商铺交付及经营权的变更

1.甲方应在收到转让价款后______日内，将商铺的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理商铺的入驻手续。

2.乙方在支付完转让价款并取得商铺使用权后，有权自主经营该商铺。甲方应协助乙方办理相关经营手续，确保乙方顺利接管并经营商铺。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信原则履行义务。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若因违约给守约方造成损失的，违约方应依法承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保对所转让的商铺拥有完整的所有权和处分权，并承诺在转让过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法顺利接管并经营商铺的，甲方应退还乙方已支付的转让价款并赔偿乙方的损失。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和商铺管理规定，不得从事违法经营活动。如