成都市二手房买卖价格评估与交易合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都市二手房买卖价格评估与交易合同
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本信息
房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋结构安全、环保标准等）。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。
房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施、居住环境等方面的要求。
乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋故障或性能下降。
二、房屋价格与付款方式
1.房屋价格
甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。
该价格根据房屋基本信息、市场行情等因素计算得出，最终价格以实际成交价格为准。
2.付款方式
（1）首付款：甲方在签订合同后______个工作日内支付房屋总价款的______%作为首付款；
（2）尾款：甲方在房屋交付前支付房屋总价款的______%作为尾款。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。
甲方应在收到房屋钥匙后______个工作日内完成房屋验收。
2.交房地点
乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。
四、合同生效与解除
1.合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.合同解除
（1）因乙方原因导致房屋无法按时交付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；
（2）因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况调整购房价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付房屋总价款，并按照合同约定接收房屋。
为乙方提供必要的配合，如办理过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。
如因甲方原因导致房屋无法按时交付，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。
对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋评估与验收
1.评估方式
乙方应在合同签订后______个工作日内完成房屋的评估，并将评估报告提交给甲方。
甲方在收到评估报告后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以要求乙方进行补充说明或重新评估。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋基本信息、评估报告以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款
在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、房屋维修费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙