二零二五年城市综合体车位租赁及商业运营管理合同.docx

二零二五年城市综合体车位租赁及商业运营管理合同

甲方（出租方）：___________

地址：________________

法定代表人：___________

联系电话：________________

乙方（承租方）：___________

地址：________________

法定代表人：___________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于___________的城市综合体车位及商业场地，乙方有意租赁该车位及商业场地进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车位租赁

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：甲方每月向乙方收取车位租金人民币____元，共计人民币____元。

3.乙方应按月向甲方支付租金，租金支付方式为：______。

4.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同。

二、商业运营管理

1.乙方租赁的商业场地面积为____平方米，甲方同意乙方在该场地内进行经营活动。

2.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度，保证经营活动的合法性、合规性。

3.乙方在经营活动中，应确保场地内环境卫生、安全设施齐全，不得擅自改变场地结构。

（1）违反国家法律法规，从事非法经营活动；

（2）损害甲方及第三方合法权益；

（3）影响甲方形象及正常经营；

（4）违反甲方制定的各项管理制度。

5.乙方在经营活动中产生的债权债务，由乙方自行承担。

6.乙方应于每月____日前向甲方提交上月经营情况报告，包括但不限于销售额、利润等。

7.乙方租赁期满后，如需继续经营，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方租赁的车位及商业场地进行监督管理；

（2）对乙方违反本合同约定及甲方管理制度的行为，有权予以制止、纠正；

（3）有权要求乙方按期支付租金；

（4）有权终止本合同，收回车位及商业场地。

2.甲方义务：

（1）为乙方提供符合国家规定标准的车位及商业场地；

（2）保障乙方在租赁期间的人身安全及财产安全；

（3）协助乙方办理相关手续；

（4）对乙方合法经营给予支持。

3.乙方权利：

（1）在租赁期间，享有车位及商业场地的使用权；

（2）依法从事经营活动；

（3）要求甲方提供必要的经营条件；

（4）在租赁期满后，有权优先续租。

4.乙方义务：

（1）按期支付租金；

（2）遵守国家法律法规及甲方管理制度；

（3）合理使用车位及商业场地，不得擅自改变场地结构；

（4）保证经营活动合法、合规；

（5）维护甲方形象及正常经营。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供车位及商业场地，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常经营，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）违反本合同约定及甲方管理制度，应承担相应责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》等相关法律法规为准。

甲方（出租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________