2025年度城市综合体充电桩车位租赁与商业运营合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度城市综合体充电桩车位租赁与商业运营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人/负责人姓名及职务
1.2甲方联系方式
1.3乙方法定代表人/负责人姓名及职务
1.4乙方联系方式
2.充电桩车位租赁
2.1充电桩车位数量及位置
2.2充电桩车位租赁期限
2.3充电桩车位租赁价格及支付方式
2.4充电桩车位使用规则
3.充电桩车位维护与管理
3.1充电桩车位的维护责任
3.2充电桩车位的日常管理
3.3充电桩车位的维修保养
4.充电桩车位租赁费用的调整
4.1价格调整条件
4.2价格调整通知及生效日期
4.3价格调整计算方法
5.充电桩车位租赁合同解除
5.1解除合同的条件
5.2解除合同的通知及期限
5.3解除合同的后果
6.商业运营
6.1商业运营范围及内容
6.2商业运营管理
6.3商业运营收益分配
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3违约赔偿的计算方法
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的通知及证明
10.3不可抗力对合同的影响
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同份数及生效日期
12.1合同份数
12.2合同生效日期
13.其他约定
13.1保密条款
13.2知识产权条款
13.3通知条款
14.合同签订及修改
14.1合同签订日期
14.2合同修改程序
14.3合同修改的效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人/负责人姓名：
1.3乙方法定代表人/负责人姓名：
第二条充电桩车位租赁
2.1充电桩车位数量及位置：共计50个充电桩车位，位于甲方城市综合体地下停车场A区。
2.2充电桩车位租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
2.3充电桩车位租赁价格及支付方式：租赁价格为每月1000元/个，每年预付，每月5日前支付当月租金。
2.4充电桩车位使用规则：租赁方须遵守甲方制定的充电桩车位使用规则，包括但不限于充电时间、充电功率限制、车辆停放规范等。
第三条充电桩车位维护与管理
3.1充电桩车位的维护责任：甲方负责充电桩车位的日常维护，包括但不限于设备检查、故障排除、清洁保养等。
3.2充电桩车位的日常管理：甲方设立专门的管理人员负责充电桩车位的日常管理工作，包括但不限于车位分配、车辆引导、使用监督等。
3.3充电桩车位的维修保养：甲方应定期对充电桩车位进行维修保养，确保设备正常运行。
第四条充电桩车位租赁费用的调整
4.1价格调整条件：如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对租赁价格进行调整。
4.2价格调整通知及生效日期：价格调整需提前一个月以书面形式通知对方，自通知之日起生效。
4.3价格调整计算方法：根据市场行情及双方协商结果，按原价格的一定比例进行调整。
第五条充电桩车位租赁合同解除
5.1解除合同的条件：如一方违约，另一方有权解除合同。
5.2解除合同的通知及期限：解除合同需提前一个月以书面形式通知对方，自通知之日起合同解除。
5.3解除合同的后果：解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，甲方退还乙方已缴纳的租金。
第六条商业运营
6.1商业运营范围及内容：乙方在城市综合体内开展充电桩车位租赁以外的商业经营活动，包括但不限于餐饮、购物、娱乐等。
6.2商业运营管理：乙方自行负责商业运营的管理工作，确保经营活动合法合规。
6.3商业运营收益分配：乙方自行承担商业运营成本，所得收益归乙方所有。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定提供充电桩车位或未履行维护义务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁价格的10%。
7.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或未履行商业运营管理义务，应向甲方支付违约金，违约金为每月租赁价格的10%。
7.3违约赔偿的计算方法：违约赔偿金额按实际损失计算，双方协商确定。
第八部分：争议解决
8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构：如双方协