成都物业小区维修基金管理服务合同.docx

成都物业小区维修基金管理服务合同

甲方（物业小区业主委员会）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（维修基金管理服务机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方物业管理区域内维修基金的使用和管理，为确保维修基金的安全、合规、高效使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修基金管理范围

1.甲方物业管理区域内维修基金的使用和管理。

2.乙方负责维修基金的日常运作、投资、收益分配、风险控制等工作。

二、维修基金管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，双方应就本合同的续签事宜进行协商。

三、维修基金管理费用

1.乙方按照维修基金总额的____%收取管理费用。

2.管理费用每月计算，按月支付。

四、维修基金使用及分配

1.甲方应将维修基金的使用计划提前____个月报乙方审核。

2.乙方在收到甲方使用计划后____个工作日内，对使用计划进行审核，并将审核意见反馈给甲方。

3.甲方按照审核后的使用计划使用维修基金，并将使用情况及时反馈给乙方。

4.维修基金收益按____比例分配给甲方。

五、维修基金投资

1.乙方负责维修基金的投资，投资方式包括但不限于：银行存款、购买国债、企业债券等。

2.乙方在投资前应充分了解投资项目的风险，并采取有效措施降低风险。

3.投资收益归甲方所有。

六、维修基金风险控制

1.乙方应建立健全维修基金风险控制制度，确保维修基金的安全。

2.乙方应定期对维修基金的风险进行评估，并及时向甲方报告。

七、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍有效。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（物业小区业主委员会）：

（盖章）

乙方（维修基金管理服务机构）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日