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成都二手房买卖合同（含交易税费分担细则）

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的房产出售给乙方，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于：_______

1.2房产面积：_______平方米

1.3房产证号：_______

1.4房产用途：_______

1.5房产现状：_______

1.6房产权属：_______

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币_______元整（大写：_______）

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元，该定金计入房款。

2.3甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等必要证件。

2.4乙方应在办理过户手续前，将房款余额一次性支付给甲方。

第三条交易税费分担细则

（1）契税：_______

（2）印花税：_______

（3）个人所得税：_______

（4）土地增值税：_______

（5）其他相关税费：_______

（1）_______

（2）_______

（1）_______

（2）_______

3.4甲方、乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担各自应缴税费。

第四条房产过户及交付

4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2乙方应在办理过户手续前，支付房款余额。

4.3甲方应在办理过户手续后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

（1）房屋结构安全、无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全、正常使用；

（3）房屋权属清晰、无争议。

第五条争议解决

5.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

签订日期：_______

甲方（出卖方）签字（盖章）：_______

乙方（买受方）签字（盖章）：_______