2025住房公积金买卖二手房合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025住房公积金买卖二手房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费

4.1税费承担

4.2税费缴纳

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户及产权转移

6.1过户手续

6.2产权转移

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：付款凭证

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：省市区街道号

2.2房屋产权：房屋所有权证号：

2.3房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

2.4房屋用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：买受人于签订本合同时支付定金人民币壹万元整（￥10,000.00），剩余房款于房屋交付前付清。

3.3付款时间：具体付款时间详见附件三：付款凭证。

4.交易税费

4.1税费承担：本合同交易涉及的税费由买受人承担。

4.2税费缴纳：买受人应于房屋交付前，按照相关规定缴纳全部税费。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：买受人应在房屋产权过户手续办理完毕后，按照出卖人通知的时间接收房屋。

5.2验收标准：房屋交付时，买受人应按照房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件所载明的房屋现状进行验收。

5.3验收程序：验收时，买受人应在出卖人陪同下对房屋进行实地查验，如有不符，买受人应在验收报告上注明，并由双方签字确认。

6.房屋过户及产权转移

6.1过户手续：出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并将房屋产权证等文件交付给买受人。

6.2产权转移：房屋产权转移后，买受人享有该房屋的全部权利，出卖人不再享有任何权益。

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任：双方应按照本合同的约定履行各自义务，确保合同的顺利履行。

7.2违约责任：

7.2.1出卖人违约责任：

7.2.1.1如出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价的万分之五作为违约金。

7.2.1.2如出卖人提供的房屋不符合合同约定，买受人有权要求出卖人承担相应的赔偿责任。

7.2.2买受人违约责任：

7.2.2.1如买受人未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付房款的万分之五作为违约金。

7.2.2.2如买受人拒绝接收房屋或提供虚假信息导致房屋过户手续无法办理，买受人应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1.1出卖人提供的房屋存在重大质量问题，严重影响买受人正常居住使用，且出卖人拒绝修复或无法修复；

9.1.2买受人未按约定支付房款，经催告后仍未支付；

9.1.3双方协商一致，决定解除合同；

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：本合同因房屋交付、产权转移完成或因双方协商一致解除而终止。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等