二手房买卖合同住房公积金贷款版.docx

卖方： （以下简称甲方）身份证号: 买方： （以下简称乙方）身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、 法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住 房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构.层次.面积、附属设施: 1、甲方所售房屋所有权证号为 号，房屋土地使用权证号为 号，为 结构:平方米：2、 甲方所售房屋位于 号，为 结构: 平方米： 3、 甲方所售房屋建筑面积 4、 甲方所传房屋附属设施为 第二条房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币） 元 整（含附属设施费用）； 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。 第三条付款方式： 甲、乙双方协商一致，乙方首付甲方金额为（人民币） 元整。其余 金额（人民币） 元整，由乙方在最短时间内办理住房公积金 贷款，由住房公积金管理中心汇到甲方指定账户。 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后，甲方将房屋交付乙方，因 不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实「以延长。 第五条乙方未按规定付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同， 届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向印方支付购房款10%违约金。 第六条甲方逾期交房的违约责任： 10%的违约 金。 第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前 即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同 具同等法律效力。 第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可 依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。