公积金贷款的二手房买卖合同6篇.docx

公积金贷款的二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方自愿将其名下的二手房出售给乙方，并且乙方已经充分了解房屋的现状及相关情况，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明编号：___________________

4.房屋配套设施及装修情况：___________________

二、交易价格及付款方式

1.甲乙双方议定房屋的成交价为人民币（大写）________________元整（小写________元）。

2.乙方采用公积金贷款方式支付房款。甲方在交易过程中提供必要的协助，确保乙方顺利办理公积金贷款。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后，按照约定时间将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在合理期限内办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、公积金贷款相关事项

1.乙方应确保其公积金贷款申请获得批准，并保证贷款足额用于支付购房款项。如因乙方原因未能获得贷款或贷款额度不足，乙方应在合理期限内补足房款。

2.甲方应协助乙方办理公积金贷款相关手续，确保贷款流程顺利进行。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法顺利获得公积金贷款或无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

3.若因乙方原因导致公积金贷款无法获得批准或放弃购买，乙方所支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出售人）：___________________（签字）

乙方（购买人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：__________平方米。

4.其他附属设施及具体情况描述清晰。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方采用公积金贷款方式支付房款。首付金额为人民币__________元，贷款金额为人民币__________元。

3.甲方在收到全款后办理房屋过户手续。

三、公积金贷款条款

1.乙方须在本合同签订后____日内向公积金管理中心提交贷款申请，并确保贷款审批通过。

2.若乙方贷款申请未获批准或批准金额不足，应在贷款审批结果出来后的____日内补足剩余款项。否则，视为违约。

3.甲方应协助乙方办理公积金贷款相关手续，包括签署相关文件等。

四、房屋交付

1.甲方在收到全款并办理房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有水、电、物业等费用。

3.交付日期以款项全额到账和过户手续办理完毕为准。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按照约定办理过户手续或未按约定交付房屋的，视为违约，需支付违约金并承担相应法律责任。

2.若乙方未按照约定支付