二手房公积金买卖合同5篇.docx

二手房公积金买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于（详细地址），建筑面积（平方米），房屋类型为（如：住宅、商业等）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为（大写）元（小写）元。乙方在签订合同时支付定金（大写）元（小写）元。

2.乙方通过公积金贷款方式支付尾款，贷款金额为（大写）元（小写）元。甲方需协助乙方办理公积金贷款相关手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后（或按照双方约定的其他方式），将房屋钥匙交给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲方需在合理期限内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.若乙方在签订合同时未按时支付定金，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

3.若因甲方原因导致房屋无法按时过户，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

4.若因乙方原因导致公积金贷款无法按时办理，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

五、其他事项

1.甲方需确保房屋权属清晰，无其他纠纷。若因房屋权属问题导致乙方无法顺利入住，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.乙方需确保公积金贷款资料齐全，积极配合银行办理贷款手续。若因乙方原因导致公积金贷款无法按时发放，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

3.双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋买卖过程的合法性。若因违反相关法律法规导致合同无法按时履行，需向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

六、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，按时履行义务。

2.若因不可抗力或国家政策调整导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼解除合同。但需注意，在合同解除过程中，双方需共同承担因此产生的相关费用。

3.合同解除后，双方需积极配合办理相关手续，确保房屋权属清晰。若因一方原因导致房屋无法顺利过户，需向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

综上所述，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成的二手房公积金买卖合同协议具有法律效力。双方需共同遵守合同条款，按时履行义务。若违反合同条款或相关法律法规的规定导致合同无法按时履行或产生纠纷时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的可以向人民法院提起诉讼解决。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方购买乙方所有的二手房事宜，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证编号：____________，土地使用权证编号：____________。

4.房屋状况：房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方通过公积金贷款方式支付房款。首付款人民币______元（大写：______元整）于合同签订之日支付；余款人民币____