二零二五公积金贷款二手房买卖合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五公积金贷款二手房买卖合同范文

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如房产证、产权清晰等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备产权证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋故障或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方同意购买乙方提供的房屋，总价为______元（大写：______）。

2.付款方式

甲方分______期支付房屋总价，具体付款时间及金额如下：

第一期：______元，于______年______月______日前支付；

第二期：______元，于______年______月______日前支付；

以此类推。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋信息与实际情况不符，有权解除合同或要求乙方进行更正。

有权根据房屋状况调整购房条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款。

按照合同约定的时间接收房屋，并办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋总价款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

为甲方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行房屋检验，可以采用自行检查或委托第三方进行检查。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房屋信息、产权清晰以及国家相关法律法规为准。

如过户不合格，甲方应在过户后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如协助甲方办理更正手续等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.付款方式（如有）

根据房屋交易进度，在乙方按照甲方要求办理过户手续后，甲方支付相应比例的款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置费用、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责