住房公积金买卖二手房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房公积金买卖二手房合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构______，产权性质______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构______，产权性质______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方购房要求。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法的房产证，且房屋结构、设施等符合国家标准。

房产质量应满足甲方居住需求，包括但不限于通风、采光、装修标准等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响居住。

二、房产价格与支付

1.房产价格

甲方购买房产的总价格为______元。

甲方同意在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，剩余款项在办理产权转移手续后______个工作日内支付完毕。

2.付款方式

首付款：通过银行转账或现金支付。

尾款：通过银行转账或现金支付。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。

交付时间以房产实际过户时间为准。

2.交付地点

房产交付地点为______（详细地址），甲方应按时验收房产。

四、产权转移与手续办理

1.产权转移

乙方应在合同签订后的______个工作日内协助甲方办理房产过户手续。

乙方保证所提供的房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.手续办理

甲方和乙方应共同承担房产过户所需的相关费用，包括但不限于契税、印花税等。

甲方应在办理过户手续前将所需文件准备好，乙方应在规定时间内协助甲方办理手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房款，并按照合同约定接收房产。

为乙方办理产权转移手续提供必要的协助，如提供身份证明等文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合合同要求。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房产过户手续办理完毕且甲方满意后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.逾期付款

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付房款、房屋贬值等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产