二零二四年度办公室房屋转租及绿色办公方案合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度办公室房屋转租及绿色办公方案合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方
1.2合同签订日期
1.3合同有效期限
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.转租事宜
3.1转租原因
3.2转租对象
3.3转租价格
3.4转租期限
4.费用承担
4.1房租费用
4.2水电费
4.3物业管理费
4.4其他费用
5.装修及设施要求
5.1装修标准
5.2设施清单
5.3装修期限
6.安全与环保
6.1安全责任
6.2环保措施
6.3环保检查
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后果
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同附件
10.1房屋租赁合同
10.2装修协议
10.3设施清单
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效日期
12.其他约定
12.1通知方式
12.2不可抗力
12.3合同修改
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署人
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋租赁合同
14.2附件二：装修协议
14.3附件三：设施清单
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订双方
1.1.1出租方：甲方（单位名称）
1.1.2承租方：乙方（单位名称）
1.2合同签订日期：2024年1月1日
1.3合同有效期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止
2.房屋基本信息
2.1房屋位置：市区街道号
2.2房屋面积：150平方米
2.3房屋结构：钢筋混凝土结构
2.4房屋用途：办公
3.转租事宜
3.1转租原因：乙方因业务发展需要，需将甲方提供的房屋转租给第三方
3.2转租对象：经甲方同意的第三方
3.3转租价格：每月人民币20,000元
3.4转租期限：自2024年2月1日起至2025年12月31日止
4.费用承担
4.1房租费用：乙方按月支付甲方转租房屋的租金，租金支付方式为银行转账
4.2水电费：乙方负责支付转租房屋的水电费用
4.3物业管理费：乙方按物业管理费标准向物业管理方支付费用
4.4其他费用：乙方承担因使用房屋产生的其他费用，包括但不限于维修费、清洁费等
5.装修及设施要求
5.1装修标准：乙方需保持房屋原状，不得擅自改动房屋结构
5.2设施清单：
5.2.1办公桌椅
5.2.2空调
5.2.3电脑
5.2.4电话
5.2.5其他办公设施
5.3装修期限：乙方应在签订合同后30日内完成房屋的装修工作
6.安全与环保
6.1安全责任：乙方需确保转租房屋内的使用安全，包括但不限于消防、用电安全等
6.2环保措施：乙方需遵守国家环保法规，采取措施减少对环境的影响
6.3环保检查：甲方有权对乙方进行环保检查，乙方需积极配合
7.违约责任
7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改动房屋结构、违反安全与环保规定等
7.2违约责任：违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决，协商不成可依法诉讼解决
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：若双方同意仲裁，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。
8.3争议解决费用：因争议产生的仲裁费用、诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。
9.合同附件
9.1附件一：房屋租赁合同
9.2附件二：装修协议
9.3附件三：设施清单
10.合