二零二四年度办公室房屋转租及商务接待服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度办公室房屋转租及商务接待服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋用途
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
3.商务接待服务内容
3.1接待对象及范围
3.2接待方式及标准
3.3服务时间及安排
3.4服务费用及支付方式
4.房屋租赁双方的权利与义务
4.1租赁双方的权利
4.2租赁双方的义务
5.商务接待服务双方的权利与义务
5.1服务提供方的权利
5.2服务提供方的义务
5.3服务接受方的权利
5.4服务接受方的义务
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更及解除的程序
7.违约责任
7.1违约行为及认定
7.2违约责任承担方式
7.3违约金的计算及支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.合同附件
10.1房屋租赁合同附件
10.2商务接待服务合同附件
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知方式及送达
11.3合同签订地
12.合同签署日期
13.合同份数
14.合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：公司
乙方：公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋位置及面积
房屋位于市区街道号，房屋总面积为100平方米。
2.2房屋用途
房屋用于办公及商务接待。
2.3租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
2.4租金及支付方式
租金为每月人民币10,000元，乙方应于每月的5日前支付甲方上一个月的租金。
3.商务接待服务内容
3.1接待对象及范围
接待对象为公司内部客户、合作伙伴及重要访客。
3.2接待方式及标准
接待方式包括会议室预订、茶歇服务、资料准备等。接待标准根据接待对象及重要性进行分级。
3.3服务时间及安排
服务时间为周一至周五，上午9:00至下午18:00。
3.4服务费用及支付方式
服务费用为每月人民币5,000元，乙方应于每月的5日前支付甲方上一个月的服务费用。
4.房屋租赁双方的权利与义务
4.1租赁双方的权利
甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并享有租金收益。
4.2租赁双方的义务
甲方应保持房屋设施完好，乙方应合理使用房屋并保持房屋整洁。
5.商务接待服务双方的权利与义务
5.1服务提供方的权利
乙方有权要求甲方按照合同约定提供接待服务，并享有服务费用收益。
5.2服务提供方的义务
乙方应提供高质量的接待服务，确保接待活动顺利进行。
5.3服务接受方的权利
甲方有权要求乙方按照合同约定提供接待服务，并对服务质量提出合理要求。
5.4服务接受方的义务
甲方应按照合同约定支付服务费用，并对乙方提供的服务给予必要的支持。
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
经双方协商一致，可以变更合同内容。
6.2合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；
（3）双方协商一致解除合同。
6.3合同变更及解除的程序
变更或解除合同，应书面通知对方，并自通知之日起生效。
7.违约责任
7.1违约行为及认定
（1）未按合同约定支付租金或服务费用；
（2）擅自改变房屋用途；
（3）未按照合同约定提供接待服务。
7.2违约责任承担方式
（1）未支付租金或服务费用的，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的10%；
（2）擅自改变房屋用途的，应承担赔偿责任；
（3）未提供接待服务的，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的10%。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
8.3争议解决程序
诉讼应遵循中华人民共和国相关法律程序，双方应积极配合法院审理。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）租赁期限届满