二零二四年度办公室房屋转租及办公家具定制合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度办公室房屋转租及办公家具定制合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3房屋信息
1.4办公家具信息
2.租赁期限及租金
2.1租赁期限
2.2租金支付方式
2.3租金调整机制
3.租金支付及押金
3.1租金支付时间
3.2租金支付方式
3.3押金缴纳及退还
4.房屋及办公家具使用规范
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3维护责任
4.4责任赔偿
5.办公家具定制内容
5.1定制要求
5.2定制流程
5.3定制费用及支付
6.合同变更及解除
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3合同解除后的处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.合同附件
10.1房屋租赁合同
10.2办公家具定制合同
10.3其他相关文件
11.合同份数及保管
11.1合同份数
11.2合同保管
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同解释
13.合同签署及生效日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：公司
1.1.2出租方地址：市区路号
1.1.3出租方联系人：
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：YY有限公司
1.2.2承租方地址：市区路号
1.2.3承租方联系人：
1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765
1.3房屋信息
1.3.1房屋地址：市区路号
1.3.2房屋面积：100平方米
1.3.3房屋用途：办公
1.3.4房屋产权证号：A
1.4办公家具信息
1.4.1办公家具种类：办公桌、椅子、书柜、文件柜
1.4.2办公家具数量：共10套
1.4.3办公家具品牌：品牌
1.4.4办公家具规格：详见附件《办公家具定制清单》
2.租赁期限及租金
2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。
2.2租金支付方式：每月租金为人民币5,000元，每月5日前支付当月租金。
2.3租金调整机制：租赁期间如遇租金调整，双方另行协商确定。
3.租金支付及押金
3.1租金支付时间：每月5日前支付当月租金。
3.2租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。
3.3押金缴纳及退还：租赁开始前，承租方需一次性缴纳押金人民币10,000元。租赁期满后，如无违约情况，出租方应在15日内退还押金。
4.房屋及办公家具使用规范
4.1使用范围：房屋及办公家具仅限承租方及其员工使用。
4.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及办公家具。
4.3维护责任：承租方负责日常维护及保养，确保房屋及办公家具处于良好状态。
4.4责任赔偿：因承租方使用不当造成房屋及办公家具损坏，承租方应负责修复或赔偿。
5.办公家具定制内容
5.1定制要求：详见附件《办公家具定制要求》。
5.2定制流程：承租方提出定制要求，双方协商确定方案，签订《办公家具定制合同》，定制完成后交付使用。
5.3定制费用及支付：定制费用为人民币20,000元，在签订《办公家具定制合同》时一次性支付。
6.合同变更及解除
6.1合同变更：如需变更合同内容，双方应书面协商一致，签订补充协议。
6.2.1出租方房屋被依法收回；
6.2.2承租方无法继续经营；
6.2.3双方协商一致解除合同。
6.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理房屋及办公家具，并结清相关费用。
8.争议解决
8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至市仲裁委员会仲裁解决。
8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件：本合同因期满、解除或双方约定的其他原因终止。
9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有未了事项