二零二四年度办公室房屋转租及办公设备维护合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度办公室房屋转租及办公设备维护合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2房屋及办公设备
1.3转租期限
1.4合同价格
1.5转租范围
1.6交付及接收
2.租赁房屋
2.1房屋权属
2.2房屋现状
2.3维护责任
2.4房屋使用限制
2.5房屋修缮及改造
3.办公设备
3.1设备清单
3.2设备状况
3.3维护保养
3.4设备更新
3.5设备报废
4.转租费用
4.1转租租金
4.2租金支付方式
4.3违约责任
4.4租金调整
5.转租手续
5.1办理转租手续
5.2权利义务转移
5.3相关费用
5.4转租备案
6.维护责任
6.1房屋维护
6.2设备维护
6.3维护费用
6.4维护期限
6.5维护责任追究
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
7.4违约解除合同
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3解除合同后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同备案
11.合同附件
11.1附件一：房屋租赁合同
11.2附件二：办公设备清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更后的合同效力
13.合同解除后的处理
13.1房屋及设备返还
13.2租金结算
13.3费用结算
13.4其他处理事项
14.其他约定
14.1法律适用
14.2通知与送达
14.3合同份数
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同主体
本合同中的“甲方”指原房屋及办公设备所有者，乙方指接受转租的第三方。
1.2房屋及办公设备
本合同所指房屋为甲方拥有的位于市区的号房屋，办公设备包括但不限于电脑、打印机、复印机等。
1.3转租期限
本合同转租期限自2004年1月1日起至2007年12月31日止。
1.4合同价格
乙方支付甲方转租费用共计人民币万元，分期支付，具体支付时间及金额见附件一。
1.5转租范围
乙方在合同有效期内对房屋及办公设备的转租范围仅限于办公室用途。
1.6交付及接收
甲方应于2004年1月1日前将房屋及办公设备交付乙方，乙方应在接收后7日内对房屋及办公设备进行验收。
2.租赁房屋
2.1房屋权属
甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
2.2房屋现状
房屋现状详见附件二，乙方接收时房屋应保持原状。
2.3维护责任
甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。
2.4房屋使用限制
乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质，不得擅自将房屋转租、转借给他人。
2.5房屋修缮及改造
如因乙方使用导致房屋损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。
3.办公设备
3.1设备清单
详见附件三。
3.2设备状况
乙方接收时设备应处于良好状态，如发现设备存在问题，应在接收后7日内通知甲方。
3.3维护保养
甲方负责办公设备的日常维护保养，确保设备正常运行。
3.4设备更新
如设备因自然损耗或技术更新需更换，甲方负责更换同等型号和性能的设备。
3.5设备报废
设备报废需经双方协商一致，报废设备的价值由双方按比例承担。
4.转租费用
4.1转租租金
乙方支付甲方转租费用共计人民币万元，分期支付。
4.2租金支付方式
租金支付方式为银行转账，具体支付时间及金额见附件一。
4.3违约责任
如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4.4租金调整
如遇政策调整，租金可按双方协商一致的方式进行相应调整。
5.转租手续
5.1办理转租手续
乙方应在合同签订后日内办理转租手续。
5.2权利义务转移
甲方将房屋及办公设备的权利义务转移给乙方。
5.3相关费用
办理转租手续产生的相关费用由乙方承担。
5.4转租备案
乙方应在办理转租手续后日内向相关部门备案。
6.维护责任
6.1房屋维护
甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。
6.2设备维护
甲方负责办公设备的日常维护保养，确保设备正常运行。
6.3维护费用
维护费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损失除外。
6.4维护期限
甲方应在收到乙方通知后日内进行维护。
6.5维护责任追究