二零二五年度办公室房屋转租及办公设备维护合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公室房屋转租及办公设备维护合同
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
1.3第三方参与方基本信息
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施及设备
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3支付方式及时间
3.4租金调整条款
4.租金押金及违约责任
4.1押金金额及支付方式
4.2违约责任及赔偿
5.办公设备维护责任
5.1设备清单
5.2维护范围
5.3维护责任及费用
5.4维护响应时间
6.安全及环保要求
6.1安全责任
6.2环保要求
6.3应急处理预案
7.房屋使用及维护规定
7.1房屋使用范围
7.2房屋维护责任
7.3房屋设施设备使用规定
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理程序
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除及终止程序
11.合同附件
11.1附件一：房屋租赁清单
11.2附件二：办公设备清单
11.3附件三：房屋设施设备使用说明
12.合同生效及修改
12.1合同生效日期
12.2合同修改程序
13.合同其他约定
13.1通知及送达
13.2合同份数
13.3其他约定事项
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：公司
1.1.2法定代表人：
1.1.3注册地址：省市区路号
1.1.4联系电话：138xxxx5678
1.2承租方基本信息
1.2.1名称：YY企业
1.2.2法定代表人：
1.2.3注册地址：省市区路号
1.2.4联系电话：139xxxx5678
1.3第三方参与方基本信息
1.3.1名称：ZZ物业管理公司
1.3.2法定代表人：
1.3.3注册地址：省市区路号
1.3.4联系电话：137xxxx5678
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋位置：省市区路号
2.2房屋面积：200平方米
2.3房屋结构：框架结构
2.4房屋设施及设备：空调、饮水机、办公桌椅、网络设备等
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年
3.2租金金额：每月人民币10,000元
3.3支付方式及时间：每月租金于每月一天前支付，以银行转账方式支付
3.4租金调整条款：租金在租赁期间保持不变，如遇政策性调整，经双方协商一致后可进行调整
4.租金押金及违约责任
4.1押金金额及支付方式：押金人民币10,000元，于签订合同时一次性支付
4.2违约责任及赔偿：如有违约行为，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失
5.办公设备维护责任
5.1设备清单：详见附件二：办公设备清单
5.2维护范围：设备正常运行范围内的维修及保养
5.3维护责任及费用：租赁方负责设备的日常维护，维修费用由租赁方承担
5.4维护响应时间：接到设备故障通知后，租赁方应在24小时内响应
6.安全及环保要求
6.1安全责任：租赁方负责租赁房屋及办公设备的安全使用，确保不发生安全事故
6.2环保要求：租赁方应遵守国家及地方环保法规，确保租赁房屋及办公设备不污染环境
6.3应急处理预案：租赁方应制定应急预案，应对突发事件，确保人员安全及财产安全
7.房屋使用及维护规定
7.1房屋使用范围：仅限办公用途，不得用于居住、仓储、生产等其他用途
7.2房屋维护责任：租赁方负责房屋的日常维护，确保房屋及设施设备处于良好状态
7.3房屋设施设备使用规定：租赁方应按照设备使用说明进行操作，不得擅自拆解、改装设备
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.1.1承租方未按时支付租金或押金
8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途
8.1.3承租方损坏房屋或设施设备
8.1.4承租方违反安全及环保要求
8.2违约责任
8.2.1承租方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
8.2.2租赁方有权解除合同，并要求承租方承担因违约行为造成的全部损失
8.3违约处理程序
8.3.1发生违约行为后，守约方应及时通知违约方
8.3.2双方应友