二零二五年度办公室租赁及办公设备维护协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公室租赁及办公设备维护协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方联系方式
2.租赁办公室基本情况
2.1办公室位置及面积
2.2办公室装修及设施情况
2.3办公室使用性质
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租金押金及违约金
4.1押金金额及退还条件
4.2违约金计算及支付
5.办公设备维护及维修
5.1办公设备清单
5.2维护内容及周期
5.3维修内容及费用承担
6.办公室使用规范及安全
6.1使用规范
6.2安全责任
6.3紧急事件处理
7.人员出入及访客管理
7.1人员出入管理
7.2访客管理
7.3保密要求
8.合同变更及解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同终止
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同份数及效力
12.合同签署及生效日期
13.合同附件清单
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：公司
乙方：YY公司
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
2.租赁办公室基本情况
2.1办公室位置及面积
甲方位于北京市朝阳区路号，总面积为100平方米。
2.2办公室装修及设施情况
办公室已装修完毕，包括办公桌、椅子、文件柜、空调等基本办公设施。
2.3办公室使用性质
乙方租赁该办公室用于日常办公及业务开展。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。
3.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币万元，乙方应在每月的5日前向甲方支付当月租金。
3.3租金调整机制
如遇政府相关政策调整导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。
4.租金押金及违约金
4.1押金金额及退还条件
乙方需支付人民币万元作为押金，合同期满且乙方无违约行为，甲方应在一个月内退还押金。
4.2违约金计算及支付
如乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的倍计算。
5.办公设备维护及维修
5.1办公设备清单
办公设备清单包括但不限于：办公桌、椅子、文件柜、空调、打印机、复印机等。
5.2维护内容及周期
甲方负责对办公设备进行定期检查和维护，维护周期为每月一次。
5.3维修内容及费用承担
如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，维修费用由甲方承担。
6.办公室使用规范及安全
6.1使用规范
乙方应遵守甲方制定的办公场所使用规范，包括但不限于：爱护办公设施、保持办公环境整洁、禁止在办公区域吸烟等。
6.2安全责任
双方应共同承担办公场所的安全责任，确保办公场所的消防安全、用电安全等。
6.3紧急事件处理
遇紧急事件，乙方应立即通知甲方，双方共同采取措施进行处理。
7.人员出入及访客管理
7.1人员出入管理
乙方员工出入办公场所需佩戴员工证，外来人员需登记并经甲方同意后方可进入。
7.2访客管理
访客需提前预约，经甲方同意后方可进入办公场所。
7.3保密要求
乙方应遵守保密规定，不得泄露甲方商业秘密。
8.合同变更及解除
8.1合同变更
在合同履行期间，如因不可抗力或其他双方协商一致的原因，需变更合同内容的，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。
8.2合同解除
（1）一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
8.3合同终止
合同期满后，如双方无续租意愿，合同自动终止。
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2争议解决方式
如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
合同因期满、解除或终止等原因终止。
11.其他约定事项
11.1