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市场比较法应用.pptx

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市场比较法应用

目录CONTENT方法概述应用领域案例分析技术要用挑战05发展前景06

01方法概述

市场比较法是一种通过对市场上相似物品或服务的价格进行比较，来确定某一特定物品或服务价值的方法。它基于这样一个前提：相似物品在市场上应当有相似的价值。市场比较法定义市场比较法广泛应用于房地产、企业估值、资产定价等领域。然而，其应用受到一定限制，如市场数据的可用性、物品或服务的独特性以及市场环境的变化等。国际与国内应用现状该方法的优势在于操作简便、结果直观，易于理解和接受。但缺点是依赖于充足的市场数据，且对于独特或罕见物品的估值可能不够准确。应用范围与限制市场比较法在全球范围内

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