宅基地买卖合同参考范文(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.合同双方基本信息
3.1甲方基本信息
3.2乙方基本信息
4.宅基地基本情况
4.1宅基地位置
4.2宅基地面积
4.3宅基地用途
5.买卖双方的权利义务
5.1甲方权利义务
5.2乙方权利义务
6.买卖价格及支付方式
6.1买卖价格
6.2支付方式
7.宅基地过户手续
7.1过户手续办理
7.2需提交材料
8.合同履行期限
8.1履行期限
8.2履行方式
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
13.合同附件
13.1附件一：宅基地买卖协议书
13.2附件二：相关证明材料
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规以及双方当事人的自愿原则订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，如遇法律变更或解释，以最新法律法规为准。
2.定义与解释
2.1定义
本合同中，“宅基地”指依照国家法律、法规规定，由农村集体经济组织分配给农户用于建造住宅的集体土地使用权；“买卖”指甲方将宅基地使用权转让给乙方的行为。
2.2解释
本合同中的术语、定义和解释，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
3.合同双方基本信息
3.1甲方基本信息
甲方名称：________________________
法定代表人：________________________
住所地：________________________
联系电话：________________________
3.2乙方基本信息
乙方名称：________________________
法定代表人：________________________
住所地：________________________
联系电话：________________________
4.宅基地基本情况
4.1宅基地位置
宅基地位于：________________________
4.2宅基地面积
宅基地面积为：________________________平方米。
4.3宅基地用途
宅基地用途为：________________________。
5.买卖双方的权利义务
5.1甲方权利义务
甲方保证所出售的宅基地使用权真实、合法，并有权处分该宅基地使用权。
甲方应按照约定将宅基地使用权转让给乙方，并协助乙方办理过户手续。
5.2乙方权利义务
乙方支付约定的宅基地使用权转让价款。
乙方在取得宅基地使用权后，有权依法进行建设、使用和收益。
6.买卖价格及支付方式
6.1买卖价格
宅基地使用权转让价格为：人民币________________________元。
6.2支付方式
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部转让价款一次性支付给甲方。
7.宅基地过户手续
7.1过户手续办理
本合同签订后，甲方应协助乙方办理宅基地使用权的过户手续，乙方应积极配合。
7.2需提交材料
（1）身份证原件及复印件；
（2）宅基地使用权证原件及复印件；
（3）本合同原件及复印件；
（4）其他相关证明材料。
8.合同履行期限
8.1履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。
8.2履行方式
甲方应在本合同生效后____个工作日内，将宅基地使用权转让给乙方。
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
在履行合同过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。
9.2违约责任
若甲方未按约定将宅基地使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。
若乙方未按约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。
10.争议解决方式
10.1争