宅基地买卖合同范文是怎样的7篇.docx

宅基地买卖合同范文是怎样的7篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号：_________，联系电话：________，住址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方所有的宅基地及房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

甲方所有的宅基地位于_________，面积为_________平方米，房屋结构为_________。该宅基地及房屋的所有权归甲方所有，无任何纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方同意以_________元的价格将宅基地及房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________日内支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应出具收款证明。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到购房款后_________日内将宅基地及房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无杂物堆放。

2.过户：在交付之日起_________日内，甲方应协助乙方完成宅基地及房屋的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未按时交付宅基地及房屋，或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金_________元。

2.乙方违约责任：若乙方在支付购房款后未按时接收宅基地及房屋，视为乙方违约。乙方应支付违约金_________元给甲方。

五、其他约定

1.甲方在出售宅基地及房屋后，应确保该土地上的附属设施（如水、电、燃气等）能够正常使用。若因甲方原因导致附属设施无法正常使用，甲方应负责修复并承担相关费用。

2.乙方在购买宅基地及房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得进行违法建设或经营。如有违反，乙方应自行承担法律责任。

3.本合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：_________（签字）

乙方（买方）：_________（签字）

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的宅基地，乙方有意愿购买该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于某地，面积为平方米，四至界限清晰。甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并愿意将该宅基地的使用权转让给乙方。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方约定该宅基地的买卖价格为人民币万元整。该价格已包括土地本身的价值以及相关的权益、税费等。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将全部款项支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具相应的收款凭证。

三、宅基地交付及过户

1.甲方应在收到款项后十个工作日内，将宅基地的使用权交付给乙方。交付过程中，甲方应协助乙方办理相关的过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

2.过户完成后，甲方应将其原有的与该宅基地相关的权益、税费等全部转移给乙方，并协助乙方办理相关的变更手续。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付宅基地或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.乙方如未能按时支付款项或未能按时办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.双方在本合同签订后，应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的完整性和安全性。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字/盖章：