2025宅基地买卖合同参考范文.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.宅基地基本情况
2.1宅基地位置
2.2宅基地面积
2.3宅基地使用权性质
3.宅基地买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.宅基地买卖合同签订及生效时间
4.1合同签订时间
4.2合同生效时间
5.宅基地权属变更手续
5.1出卖方提供权属证明
5.2买受方办理权属变更手续
5.3权属变更费用
6.宅基地使用范围及限制
6.1使用范围
6.2使用限制
7.宅基地交付及验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
8.宅基地买卖合同解除及违约责任
8.1解除条件
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效条件
10.1合同生效条件
11.合同附件
11.1附件一：宅基地使用权证
11.2附件二：付款凭证
12.合同签订地点及日期
12.1签订地点
12.2签订日期
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.1.1出卖方名称：_________
1.1.2出卖方住所：_________
1.1.3出卖方法定代表人：_________
1.1.4出卖方联系电话：_________
1.2买受方信息
1.2.1买受方名称：_________
1.2.2买受方住所：_________
1.2.3买受方法定代表人：_________
1.2.4买受方联系电话：_________
2.宅基地基本情况
2.1宅基地位置：_________
2.2宅基地面积：_________平方米
2.3宅基地使用权性质：_________
3.宅基地买卖价格及支付方式
3.1买卖价格：人民币_________元整
3.2支付方式：
3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付；
3.2.2尾款：人民币_________元整，于办理权属变更手续前支付；
3.3付款时间：具体付款时间见支付方式。
4.宅基地买卖合同签订及生效时间
4.1合同签订时间：_________
4.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。
5.宅基地权属变更手续
5.1出卖方提供权属证明：
5.1.1出卖方须向买受方提供宅基地使用权证、土地使用证等权属证明；
5.1.2出卖方应保证权属证明真实、有效。
5.2买受方办理权属变更手续：
5.2.1买受方应于合同签订之日起_________日内，自行办理宅基地使用权变更登记手续；
5.2.2买受方办理权属变更手续所需费用由买受方承担。
5.3权属变更费用：人民币_________元整，具体费用见办理权属变更手续。
6.宅基地使用范围及限制
6.1使用范围：买受方取得宅基地使用权后，可用于建造住宅、附属设施等；
6.2使用限制：
6.2.1买受方不得改变宅基地的土地用途；
6.2.2买受方不得擅自改变宅基地的用地规模和界限；
6.2.3买受方不得擅自将宅基地使用权转让、出租或抵押。
7.宅基地交付及验收
7.1交付时间：出卖方应于合同签订之日起_________日内，将宅基地交付给买受方；
7.2验收标准：
7.2.1宅基地土地平整，无障碍物；
7.2.2宅基地符合土地利用总体规划，无权属争议；
7.2.3宅基地权属证明齐全、有效。
7.3验收程序：
7.3.1买受方应在交付之日起_________日内对宅基地进行验收；
7.3.2验收不合格的，出卖方应予以修复，直至合格为止；
7.3.3验收合格的，双方应在验收单上签字确认。
8.宅基地买卖合同解除及违约责任
8.1解除条件
8.1.1双方协商一致，决定解除本合同；
8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；
8.1.3出卖方未按合同约定交付宅基地或权属证明；
8.1.4买受方未按合同约定支付款项；
8.1.5出卖方或买受方违反合同约定的其他情形。
8.2违约责任
8.2.1出卖方违约：
8.2.1.1未按合同约定交付宅基地或权属证明的，应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失；
8.2.1.2出卖方违反使用限