二零二四版城市更新拆迁承包与补偿合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四版城市更新拆迁承包与补偿合同
本合同目录一览
1.合同签订依据及适用法律
1.1合同签订依据
1.2适用法律及法规
1.3政策性文件及指导原则
2.合同双方当事人信息
2.1承包方信息
2.1.1承包方名称
2.1.2承包方地址
2.1.3承包方法定代表人或授权代表
2.2补偿方信息
2.2.1补偿方名称
2.2.2补偿方地址
2.2.3补偿方法定代表人或授权代表
3.项目基本情况
3.1项目名称
3.2项目地址
3.3项目规模
3.4项目性质
3.5项目资金来源
4.拆迁范围及标准
4.1拆迁范围
4.1.1拆迁区域
4.1.2拆迁对象
4.1.3拆迁面积
4.2拆迁标准
4.2.1拆迁面积计算方法
4.2.2拆迁补偿标准
4.2.3拆迁费用支付方式
5.拆迁进度及节点
5.1拆迁总体进度安排
5.2拆迁节点计划
5.2.1各阶段工作时间表
5.2.2各阶段验收标准
6.补偿方式及计算
6.1补偿方式
6.1.1产权调换
6.1.2货币补偿
6.1.3其他补偿方式
6.2补偿计算
6.2.1补偿金额计算公式
6.2.2补偿面积计算方法
6.2.3补偿价格标准
7.合同款项支付及结算
7.1款项支付方式
7.1.1预付款支付
7.1.2进度款支付
7.1.3验收款支付
7.2结算方式
7.2.1结算周期
7.2.2结算手续
7.2.3结算争议处理
8.合同违约责任及争议解决
8.1违约责任
8.1.1承包方违约责任
8.1.2补偿方违约责任
8.1.3第三方违约责任
8.2争议解决
8.2.1争议解决方式
8.2.2争议解决程序
8.2.3争议解决机构
9.合同变更及终止
9.1合同变更
9.1.1变更条件
9.1.2变更程序
9.1.3变更效力
9.2合同终止
9.2.1终止条件
9.2.2终止程序
9.2.3终止后果
10.合同解除条件及程序
10.1解除条件
10.1.1单方解除条件
10.1.2双方协商解除条件
10.2解除程序
10.2.1单方解除程序
10.2.2双方协商解除程序
11.合同保密条款
11.1保密内容
11.2保密义务
11.3违约责任
12.合同生效及解除条件
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他约定事项
13.1合作方式
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同附件清单
14.1附件一：拆迁补偿明细表
14.2附件二：拆迁进度计划表
14.3附件三：合同履行过程中的重要文件清单
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据及适用法律
1.1合同签订依据
1.1.1本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
1.1.2本合同依据《城市更新条例》、《城市房屋拆迁管理条例》等政策性文件。
1.2适用法律及法规
1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内。
1.2.2本合同在执行过程中，如遇法律、法规、政策调整，按最新规定执行。
1.3政策性文件及指导原则
1.3.1本合同依据国家和地方政府发布的最新政策性文件。
1.3.2本合同执行过程中，遵循国家和地方政府的相关指导原则。
2.合同双方当