二零二四版城市更新项目拆迁补偿合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四版城市更新项目拆迁补偿合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1项目名称

1.2合同双方名称及法定代表人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同履行期限

2.拆迁范围及补偿标准

2.1拆迁范围

2.2补偿方式

2.3补偿金额

2.4补偿比例

2.5补偿方式

3.拆迁期限

3.1拆迁通知

3.2拆迁时间

3.3拆迁程序

4.补偿款项的支付及结算

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3结算方式

4.4验收标准

5.产权及附属设施的处理

5.1产权归属

5.2附属设施处理

5.3转让及继承

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3仲裁机构

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约金

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

10.3违约责任

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1项目名称：二零二四版城市更新项目

1.2合同双方名称及法定代表人：

1.2.1委托方：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3受托方：拆迁补偿有限公司

1.2.4法定代表人：

1.3合同签订日期：2024年4月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同履行期限：自合同生效之日起至拆迁补偿款项支付完毕之日止

2.拆迁范围及补偿标准

2.1拆迁范围：

2.1.1拆迁区域：街道小区

2.1.2拆迁面积：共计平方米

2.1.3拆迁房屋性质：住宅、商业

2.2补偿方式：

2.2.1补偿方式：货币补偿

2.2.2补偿比例：按市场评估价的%给予补偿

2.3补偿金额：

2.3.1补偿金额：万元

2.4补偿比例：按市场评估价的%

2.5补偿方式：货币补偿

3.拆迁期限

3.1拆迁通知：

3.1.1通知方式：书面通知

3.1.2通知期限：合同签订之日起日内

3.2拆迁时间：

3.2.1拆迁时间：自通知之日起日内

3.3拆迁程序：

3.3.1拆迁程序：委托方发布拆迁公告，受托方组织拆迁工作，确保拆迁过程合法、公正、有序

4.补偿款项的支付及结算

4.1支付方式：

4.1.1支付方式：银行转账

4.2支付时间：

4.2.1支付时间：拆迁完成并验收合格后日内

4.3结算方式：

4.3.1结算方式：按实际拆迁面积及补偿标准进行结算

4.4验收标准：

4.4.1验收标准：符合国家及地方相关拆迁补偿政策规定

5.产权及附属设施的处理

5.1产权归属：

5.1.1产权归属：拆迁后，原房屋产权归委托方所有

5.2附属设施处理：

5.2.1附属设施处理：委托方负责拆除，受托方负责清理

5.3转让及继承：

5.3.1转让及继承：拆迁补偿合同签订后，不得转让或继承

6.争议解决

6.1争议解决方式：

6.1.1争议解决方式：协商解决

6.2争议解决程序：

6.2.1争议解决程序：双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

6.3仲裁机构：