二零二四版城市更新拆迁补偿协议范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版城市更新拆迁补偿协议范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同当事人
1.2合同标的
1.3合同履行地点
1.4合同期限
1.5合同履行方式
2.拆迁补偿范围
2.1拆迁补偿金额
2.2拆迁补偿方式
2.3拆迁补偿面积
2.4拆迁补偿附属设施
3.拆迁补偿标准
3.1住宅房屋拆迁补偿标准
3.2非住宅房屋拆迁补偿标准
3.3附属设施拆迁补偿标准
4.拆迁安置方式
4.1搬迁安置地点
4.2搬迁安置面积
4.3搬迁安置期限
4.4搬迁安置费用
5.拆迁补偿资金的支付
5.1支付方式
5.2支付时间
5.3支付条件
6.拆迁过程中的权利义务
6.1当事人权利
6.2当事人义务
6.3拆迁过程中的纠纷处理
7.合同解除和终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除或终止后的处理
8.违约责任
8.1当事人违约行为
8.2违约责任承担方式
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.合同生效与修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同附件
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除或终止后的处理
13.合同的补充条款
13.1补充条款的效力
13.2补充条款的签署
13.3补充条款的解释
14.其他
14.1合同份数
14.2合同语言
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1合同当事人
1.1.1出让人：指甲方，即拥有被拆迁房屋所有权的自然人、法人或其他组织。
1.1.2受让人：指乙方，即取得被拆迁房屋拆迁补偿权的自然人、法人或其他组织。
1.2合同标的
1.2.1本合同标的为甲方位于_________的房屋，建筑面积为_________平方米，房屋所有权证号为_________。
1.2.2合同标的还包括房屋附属设施，如_________等。
1.3合同履行地点
1.3.1本合同履行地点为_________。
1.4合同期限
1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。
1.5合同履行方式
1.5.1甲方应按照合同约定将房屋及其附属设施交付给乙方。
1.5.2乙方应按照合同约定支付拆迁补偿款。
第二条拆迁补偿范围
2.1拆迁补偿金额
2.1.1甲方房屋拆迁补偿金额为_________元。
2.1.2补偿金额包括房屋重置成新价、搬迁费、临时安置费等。
2.2拆迁补偿方式
2.2.1乙方可以选择一次性支付全部拆迁补偿款。
2.2.2乙方也可以选择分期支付拆迁补偿款。
2.3拆迁补偿面积
2.3.1甲方房屋拆迁补偿面积以房屋所有权证记载的建筑面积为准。
2.3.2若房屋实际建筑面积与证载面积不符，以实际建筑面积为准。
2.4拆迁补偿附属设施
2.4.1甲方房屋附属设施拆迁补偿金额为_________元。
2.4.2补偿金额包括附属设施重置成新价、搬迁费等。
第三条拆迁补偿标准
3.1住宅房屋拆迁补偿标准
3.1.1住宅房屋拆迁补偿标准按照当地政府规定的住宅房屋拆迁补偿标准执行。
3.1.2住宅房屋拆迁补偿标准包括房屋重置成新价、搬迁费、临时安置费等。
3.2非住宅房屋拆迁补偿标准
3.2.1非住宅房屋拆迁补偿标准按照当地政府规定的非住宅房屋拆迁补偿标准执行。
3.2.2非住宅房屋拆迁补偿标准包括房屋重置成新价、搬迁费、临时安置费等。
3.3附属设施拆迁补偿标准
3.3.1附属设施拆迁补偿标准按照当地政府规定的附属设施拆迁补偿标准执行。
第四条拆迁安置方式
4.1搬迁安置地点
4.1.1乙方可以选择在原址重建、异地安置或货币补偿。
4.1.2乙方选择异地安置时，搬迁安置地点由双方协商确定。
4.2搬迁安置面积
4.2.1乙方选择异地安置时，搬迁安置面积不得低于原房屋建筑面积。
4.3搬迁安置期限
4.3.1乙方应在合同约定的搬迁安置期限内完成搬迁安置。
4.3.2搬迁安置期限自合同生效之日起计算。
4.4搬迁安置费用
4.4.1乙方选择异地安置时，搬迁安置费用由乙方承担。
第五条拆迁补偿资金的支付
5.1支付方式
5.1.1乙方应