2025年度城市更新拆迁补偿协议范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度城市更新拆迁补偿协议范本
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议甲方基本信息
1.2协议乙方基本信息
2.拆迁项目概况
2.1拆迁项目名称
2.2拆迁项目地点
2.3拆迁项目范围
2.4拆迁项目期限
3.拆迁补偿原则
3.1补偿方式
3.2补偿标准
3.3补偿计算方法
4.房屋及附属设施补偿
4.1房屋面积确认
4.2房屋附属设施补偿
4.3房屋搬迁费用
5.土地使用权补偿
5.1土地使用权性质
5.2土地使用权面积
5.3土地使用权补偿金额
6.补偿资金支付
6.1支付方式
6.2支付时间
6.3支付条件
7.租赁补偿
7.1租赁房屋情况
7.2租赁补偿标准
7.3租赁补偿方式
8.其他补偿事项
8.1装修补偿
8.2附属设施迁移补偿
8.3损失补偿
9.协议履行
9.1履行期限
9.2履行条件
9.3履行方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任免除
12.合同变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
12.3变更与解除程序
13.合同生效与终止
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3终止条件
13.4终止程序
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3附件与附件效力
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议甲方：甲方全称，法定代表人（或负责人）姓名，身份证号码（或营业执照注册号），联系电话，通讯地址。
1.2协议乙方：乙方全称，法定代表人（或负责人）姓名，身份证号码（或营业执照注册号），联系电话，通讯地址。
2.拆迁项目概况
2.1拆迁项目名称：城市区域城市更新拆迁项目。
2.2拆迁项目地点：市区街道。
2.3拆迁项目范围：本项目涉及街道范围内的个住宅小区、个商业网点和个企事业单位。
2.4拆迁项目期限：自本协议签订之日起至年月日止。
3.拆迁补偿原则
3.1补偿方式：包括货币补偿和实物补偿两种方式。
3.2补偿标准：按照国家及地方有关拆迁补偿的法律法规和政策执行。
3.3补偿计算方法：根据被拆除房屋的建筑面积、用途、结构、装修情况等因素，结合市场评估价格计算。
4.房屋及附属设施补偿
4.1房屋面积确认：以房产证记载的面积为准，如无房产证，则以实际建筑面积为准。
4.2房屋附属设施补偿：包括房屋内的厨房、卫生间、阳台等附属设施，按照实际面积和价值进行补偿。
4.3房屋搬迁费用：甲方承担乙方因搬迁产生的合理费用。
5.土地使用权补偿
5.1土地使用权性质：甲方所拥有的土地使用权为国有土地使用权。
5.2土地使用权面积：甲方土地使用权面积为平方米。
5.3土地使用权补偿金额：按照土地使用权市场价格，结合土地面积、用途等因素计算，补偿金额为元。
6.补偿资金支付
6.1支付方式：补偿资金以银行转账方式支付至乙方指定账户。
6.2支付时间：甲方在拆除乙方房屋及附属设施后个工作日内支付完毕。
6.3支付条件：乙方房屋及附属设施拆除完毕，且甲方验收合格。
7.租赁补偿
7.1租赁房屋情况：乙方租赁房屋位于市区街道号，租赁期限自年月日至年月日。
7.2租赁补偿标准：按照租赁合同约定的租金标准，结合剩余租赁期限计算。
7.3租赁补偿方式：甲方一次性支付乙方租赁补偿金。
8.其他补偿事项
8.1装修补偿：乙方房屋装修按实际装修价值计算，提供相关证明材料后，甲方一次性支付装修补偿款。
8.2附属设施迁移补偿：乙方房屋附属设施（如空调、热水器等）迁移费用，甲方按照市场价格补偿。
8.3损失补偿：因拆迁造成乙方其他财产损失，甲方应按照实际损失进行补偿，并提供相应证明。
9.协议履行
9.1履行期限：本协议自双方签字盖章