二零二五年度城市更新拆迁补偿协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市更新拆迁补偿协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议双方基本信息
1.2协议背景和目的
1.3协议适用范围
2.拆迁范围和对象
2.1拆迁区域界定
2.2拆迁房屋及附属物
2.3拆迁土地范围
3.补偿方式和标准
3.1补偿资金支付方式
3.2补偿金额计算方法
3.3补偿资金构成
4.补偿资金的支付和结算
4.1支付时间节点
4.2支付方式
4.3结算程序
5.拆迁安置
5.1安置方式
5.2安置地点选择
5.3安置面积及户型
6.拆迁期限和进度
6.1拆迁期限
6.2拆迁进度安排
6.3拖延责任
7.约定事项
7.1拆迁现场安全
7.2拆迁过程中产生的问题处理
7.3知识产权保护
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同生效和终止
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3终止条件
11.4终止日期
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力事件发生后的处理
12.3不可抗力事件的证明
13.合同附件
13.1附件清单
13.2附件说明
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同文本解释
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议双方基本信息
1.1.1出让方：甲方（名称），住所地：地址，法定代表人：姓名，职务：职务。
1.1.2受让方：乙方（名称），住所地：地址，法定代表人：姓名，职务：职务。
1.2协议背景和目的
1.2.1甲方为推进城市更新项目，改善城市面貌，提高城市功能。
1.2.2乙方同意将位于甲方指定区域的房屋及附属物进行拆迁，并接受甲方提供的补偿。
1.3协议适用范围
1.3.1本协议适用于甲方指定的城市更新拆迁项目。
1.3.2本协议适用于乙方位于甲方指定区域的房屋及附属物。
2.拆迁范围和对象
2.1拆迁区域界定
2.1.1拆迁区域范围为甲方指定的地图所示范围。
2.1.2拆迁区域界限以甲方提供的规划红线为准。
2.2拆迁房屋及附属物
2.2.1拆迁房屋包括乙方拥有的房屋及附属建筑物。
2.2.2拆迁房屋及附属物类型包括住宅、商业、办公等。
2.3拆迁土地范围
2.3.1拆迁土地范围与拆迁房屋及附属物范围一致。
3.补偿方式和标准
3.1补偿资金支付方式
3.1.1甲方应按照本协议约定的补偿标准和支付方式支付补偿资金。
3.1.2补偿资金以人民币计价。
3.2补偿金额计算方法
3.2.1住宅房屋补偿金额按照建筑面积计算。
3.2.2商业、办公等非住宅房屋补偿金额按照建筑面积和土地使用年限计算。
3.3补偿资金构成
3.3.1补偿资金包括房屋补偿金、土地补偿金、搬迁费用、停产停业损失补偿金等。
4.补偿资金的支付和结算
4.1支付时间节点
4.1.1甲方应在拆迁完成并验收合格后30日内支付房屋补偿金。
4.1.2甲方应在拆迁完成并验收合格后60日内支付土地补偿金等。
4.2支付方式
4.2.1补偿资金以银行转账方式支付至乙方指定账户。
4.3结算程序
4.3.1乙方应向甲方提交结算申请，并提供相关证明材料。
4.3.2甲方应在收到结算申请后15日内完成结算。
5.拆迁安置
5.1安置方式
5.1.1乙方可以选择原地安置或异地安置。
5.1.2原地安置：甲方在拆迁区域范围内提供等