2025版城市更新项目房屋拆迁补偿与安置合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025版城市更新项目房屋拆迁补偿与安置合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订主体
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目性质
2.4项目规模
3.拆迁范围与标准
3.1拆迁范围
3.2拆迁标准
3.3拆迁流程
4.补偿方式
4.1补偿原则
4.2补偿金额计算方法
4.3补偿形式
5.安置方式
5.1安置原则
5.2安置方式选择
5.3安置期限
6.拆迁期限
6.1拆迁期限约定
6.2拆迁进度安排
6.3拖延责任
7.拆迁费用支付
7.1费用支付方式
7.2费用支付时间
7.3逾期支付责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件名称
12.2附件内容
12.3附件效力
13.合同份数与保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
13.3合同遗失处理
14.其他约定
14.1其他事项约定
14.2其他权利义务
14.3其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订主体
本合同由甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）双方共同签订。
1.2合同签订时间与地点
本合同于2025年X月X日，在甲方办公地点签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.项目概述
2.1项目名称
本合同涉及的项目名称为“2025版城市更新项目”。
2.2项目地点
项目地点位于市区街道。
2.3项目性质
项目性质为城市更新改造项目。
2.4项目规模
项目总占地面积为平方米，涉及房屋栋。
3.拆迁范围与标准
3.1拆迁范围
拆迁范围包括甲方指定的所有房屋及其附属设施。
3.2拆迁标准
拆迁标准按照国家及地方相关政策执行，具体标准详见附件一。
3.3拆迁流程
拆迁流程如下：
（1）甲方发出拆迁通知；
（2）乙方确认拆迁范围及补偿标准；
（3）双方签订本合同；
（4）甲方办理拆迁手续；
（5）乙方配合完成拆迁工作。
4.补偿方式
4.1补偿原则
补偿原则为公平、合理、合法。
4.2补偿金额计算方法
（1）房屋面积补偿：按照拆迁前房屋实际面积计算；
（2）附属设施补偿：按照附属设施原值及使用年限计算；
（3）搬迁费用：按照甲方规定的标准计算。
4.3补偿形式
补偿形式为货币补偿。
5.安置方式
5.1安置原则
安置原则为就近安置、自愿选择。
5.2安置方式选择
（1）原地回迁；
（2）异地回迁；
（3）货币补偿。
5.3安置期限
安置期限自合同签订之日起不超过两年。
6.拆迁期限
6.1拆迁期限约定
本合同约定的拆迁期限为自合同签订之日起个月内。
6.2拆迁进度安排
拆迁进度安排如下：
（1）第13个月：完成拆迁前准备工作；
（2）第46个月：完成拆迁工作；
（3）第712个月：完成安置工作。
6.3拖延责任
如因甲方原因导致拆迁工作延误，甲方应承担相应的违约责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。
8.3争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按约定时间支付补偿款的；
（2）乙方未按约定时间完成搬迁的；
（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额根据违约程度及实际损失确定。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致。
10.2合同解除程序
合同解除应提前通知对方，并书面确认解除事宜。
10.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理剩余事宜。
11.合同