二零二五版城市更新拆迁承包与补偿合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五版城市更新拆迁承包与补偿合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1签订双方名称
1.2签订双方法定代表人
1.3签订双方联系方式
2.合同签订日期及地点
3.合同标的物及范围
3.1更新拆迁项目名称
3.2更新拆迁项目地址
3.3更新拆迁项目范围
4.更新拆迁项目实施计划
4.1项目实施时间
4.2项目实施阶段划分
4.3各阶段实施内容
5.承包方义务与责任
5.1项目实施过程中的安全管理
5.2项目质量保证
5.3项目进度保证
5.4工程验收及交付
6.补偿方案及标准
6.1补偿方式
6.2补偿标准
6.3补偿范围
6.4补偿程序
7.拆迁安置方案
7.1拆迁安置原则
7.2拆迁安置对象
7.3拆迁安置方式
7.4拆迁安置期限
8.合同价款及支付方式
8.1合同价款总额
8.2分阶段支付比例
8.3支付时间及方式
9.合同期限及终止条件
9.1合同期限
9.2合同终止条件
10.违约责任及处理方式
10.1违约责任
10.2违约处理方式
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除条件及程序
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效及备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1签订双方名称
1.1.1承包方名称：拆迁工程公司
1.1.2承包方法定代表人：
1.2签订双方法定代表人
1.2.1拆迁方名称：城市更新局
1.2.2拆迁方法定代表人：
1.2.3拆迁方联系方式：电话邮箱：lisixx.gov
2.合同签订日期及地点
2.1签订日期：2025年1月1日
2.2签订地点：市区街道大厦
3.合同标的物及范围
3.1更新拆迁项目名称：老城区改造项目
3.2更新拆迁项目地址：市区街道
3.3更新拆迁项目范围：包括街道范围内的老旧住宅区、商业设施及公共设施
4.更新拆迁项目实施计划
4.1项目实施时间：2025年1月2日至2027年12月31日
4.2项目实施阶段划分：
4.2.1预备阶段：2025年1月2日至2025年3月31日
4.2.2施工阶段：2025年4月1日至2026年12月31日
4.2.3验收阶段：2027年1月1日至2027年3月31日
4.3各阶段实施内容：
4.3.1预备阶段：完成项目立项、勘察设计、施工许可等前期工作
4.3.2施工阶段：进行拆迁、土建施工、配套设施建设等
4.3.3验收阶段：完成工程验收、交付使用等工作
5.承包方义务与责任
5.1项目实施过程中的安全管理：
5.1.1严格遵守国家有关安全生产法律法规和标准
5.1.2制定安全生产管理制度，确保施工安全
5.1.3对施工人员进行安全教育和培训
5.2项目质量保证：
5.2.1严格按照设计文件和施工规范进行施工
5.2.2确保工程质量达到国家规定的标准
5.2.3对施工质量进行全过程控制
5.3项目进度保证：
5.3.1制定合理的施工进度计划，确保按期完成项目
5.3.2加强施工组织管理，提高施工效率
5.3.3及时解决施工过程中遇到的问题
5.4工程验收及交付：
5.4.1按照合同约定进行工程验收
5.4.2确保工程符合设计要求和使用功能
5.4.3按时交付使用
6.补偿方案及标准
6.1补偿方式：
6.1.1货币补偿
6.1.2房屋安置
6.2补偿标准：
6.2.1货币补偿标准：根据拆迁评估结果确定
6.3补偿范围：
6.3.1拆迁房屋及附属设施
6.3.2拆迁房屋内物品及装修
6.4补偿程序：
6.4.1拆迁方发布拆迁公告
6.4.2承包方进行拆迁评估
6.4.3拆迁方与被拆迁人协商补偿方案
6.4.4签订补偿协议
8.合同价款及支付方式
8.1合同价款总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）
8.2分阶段支付比例：
8.2.1预备阶段：合同价款的10%，即人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
8.2.