2025商铺租赁合同书终止协议书书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025商铺租赁合同书终止协议书书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2商铺名称及地址
1.3合同签订日期
2.合同终止原因
2.1双方协商一致
2.2违约终止
2.3法律法规规定
3.合同终止日期
3.1合同终止生效时间
3.2合同终止通知期限
4.租金结算及退还
4.1租金结算方式
4.2租金结算时间
4.3租金退还
4.4保证金退还
5.商铺设施设备移交
5.1设施设备清单
5.2移交时间及方式
5.3返还原状要求
6.商铺装修及附属设施
6.1装修情况说明
6.2附属设施情况说明
6.3装修费用承担
7.违约责任及赔偿
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3赔偿方式及金额
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1合同附件清单
10.2合同附件内容
11.合同变更及解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同解除条件
12.1合同解除情形
12.2合同解除程序
13.合同解除后的处理
13.1商铺退还
13.2费用承担
13.3争议解决
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2法律法规适用
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
1.2商铺名称及地址
商铺名称：________________________
地址：______________________________
1.3合同签订日期
本合同签订日期为：____年____月____日
2.合同终止原因
2.1双方协商一致
经甲乙双方友好协商，决定终止本合同。
2.2违约终止
因乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权终止本合同。
2.3法律法规规定
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，本合同可以终止。
3.合同终止日期
3.1合同终止生效时间
本合同自____年____月____日起终止。
3.2合同终止通知期限
甲方应在合同终止前____个工作日书面通知乙方。
4.租金结算及退还
4.1租金结算方式
乙方应于每月____日前支付下月租金，租金支付方式为：银行转账。
4.2租金结算时间
租金结算时间为每月____日前。
4.3租金退还
合同终止后，甲方应将乙方已支付的租金余额退还给乙方。
4.4保证金退还
合同终止后，甲方应将乙方已支付的保证金扣除乙方违约金后退还给乙方。
5.商铺设施设备移交
5.1设施设备清单
（此处列出商铺内的设施设备清单，包括但不限于：）
5.2移交时间及方式
乙方应在合同终止之日起____个工作日内，将商铺内的设施设备移交给甲方。
5.3返还原状要求
6.商铺装修及附属设施
6.1装修情况说明
商铺内装修情况详见附件。
6.2附属设施情况说明
商铺内附属设施情况详见附件。
6.3装修费用承担
商铺装修费用由乙方承担，合同终止后，乙方应将商铺恢复至合同签订前的状态。
7.违约责任及赔偿
7.1违约情形
（此处列出违约情形，包括但不限于：）
7.2违约责任
（此处列出违约责任，包括但不限于：）
7.3赔偿方式及金额
（此处列出赔偿方式及金额，包括但不限于：）
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
若双方协商不成，可提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
1.合同约定的租赁期限届满；
2.双方协商一致解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行；
4.一方违约，另一方有权解除合同。
10.合同附件
10.1合同附件清单
1.商铺设施设备清单；
2.商铺装修图纸；
3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。
10.2合同附件内容
合同附件与本合同具有同等法律效力，