2025商铺终止合同书协议书书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025商铺终止合同书协议书书范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺使用性质

3.合同签订依据

3.1相关法律法规

3.2政府批准文件

3.3其他相关文件

4.合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用范围

6.2商铺设施维护责任

6.3商铺装修要求

7.合同终止条件

7.1合同一方违约

7.2政策性原因

7.3其他原因

8.合同解除程序

8.1解除通知

8.2解除期限

8.3解除后果

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同解除后的处理

13.1商铺退还

13.2租金结算

13.3其他事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：X

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同双方当事人信息：

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置：具体地址、所在区域

2.2商铺面积：____平方米

2.3商铺使用性质：商业用途

第三条合同签订依据

3.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等

3.2政府批准文件：____文件编号

3.3其他相关文件：____文件编号

第四条合同期限

4.1合同起始日期：____年__月__日

4.2合同终止日期：____年__月__日

4.3合同续签条件：双方协商一致，提前__个月提出续签申请

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整

5.2租金支付方式：每月____日支付，采用银行转账方式

5.3租金调整机制：根据市场行情及物价上涨等因素，每__年调整一次租金

第六条商铺使用及维护

6.1商铺使用范围：仅限于乙方从事商业经营活动

6.2商铺设施维护责任：乙方负责商铺内设施的日常维护和保养

6.3商铺装修要求：乙方如需对商铺进行装修，应提前__个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行

第七条合同终止条件

7.1.1乙方未按约定支付租金

7.1.2乙方违反商铺使用性质

7.1.3乙方未按约定进行商铺维护

7.1.4甲方未按约定提供商铺设施

7.2政策性原因：因国家政策调整、城市规划等原因导致商铺无法继续使用

7.3其他原因：双方协商一致，认为应当终止合同的情况

第八条合同解除程序

8.1解除通知：一方提出解除合同时，应提前__个月书面通知对方

8.2解除期限：自收到解除通知之日起__日内，双方应就解除事宜达成一致

8.3解除后果：

8.3.1乙方应将商铺及附属设施完好无损地退还给甲方

8.3.2双方应按照合同约定结算租金及其他费用

8.3.3合同解除后，双方应相互提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续

第九条违约责任

9.1违约行为定义：任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约行为

9.2违约责任承担：

9.2.1乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算

9.2.2乙方违反商铺使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

9.2.3甲方未按约定提供商铺设施的，乙方有权要求甲方修复或更换，并承担相关费用

9.3违约赔偿标准：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：___