终止房屋租赁合同书的协议书书范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
终止房屋租赁合同书的协议书书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.房屋的基本情况
2.1房屋的具体位置
2.2房屋的结构、面积、户型
2.3房屋的配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁期限的变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
5.房屋维修责任
5.1房屋维修范围
5.2维修责任承担
5.3维修费用的承担
6.物业管理费及公共事业费
6.1物业管理费金额
6.2物业管理费支付方式
6.3公共事业费承担
7.租赁双方的权利义务
7.1租赁双方的权利
7.2租赁双方的义务
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除的程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效及其他
11.1合同生效条件
11.2合同附件
11.3合同生效日期
12.合同解除后的处理
12.1房屋返还
12.2租金结算
12.3损坏赔偿
13.合同的终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止的程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
2.房屋的基本情况
2.1房屋的具体位置
房屋位于________市________区________路________号，具体楼层为________层，房屋编号为________号。
2.2房屋的结构、面积、户型
房屋为________结构，建筑面积为________平方米，户型为________。
2.3房屋的配套设施
房屋内配备有________、________、________等基本设施。
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
3.2租赁期限的变更
经双方协商一致，租赁期限可进行适当变更，变更后的租赁期限应在本合同中予以明确。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同约定的租金为每月________元，共计________个月，租金总额为________元。
4.2租金支付时间
租金应于每月________日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日________%计算。
4.3租金支付方式
租金支付方式为________（如银行转账、现金支付等），具体支付账户信息如下：
银行名称：________
账号：________
户名：________
5.房屋维修责任
5.1房屋维修范围
房屋的日常维修、保养责任由乙方承担，包括但不限于水、电、暖、卫等设施的维修。
5.2维修责任承担
因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及配套设施的维修费用由乙方承担。
5.3维修费用的承担
维修费用应于维修完成后________日内支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日________%计算。
6.物业管理费及公共事业费
6.1物业管理费金额
物业管理费为每月________元，共计________个月，物业管理费总额为________元。
6.2物业管理费支付方式
物业管理费支付方式与租金支付方式相同。
6.3公共事业费承担
水、电、暖、气等公共事业费用由乙方自行承担，并按实际使用情况支付。
7.租赁双方的权利义务
7.1租赁双方的权利
甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费及公共事业费；乙方有权按照合同约定使用房屋。
7.2租赁双方的义务
甲方应保证房屋的合法使用，不得擅自改变房屋结构；乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施。
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
双方协商一致，可以变更本合同的内容，但变更后的合同内容不得违反法律法规的强制性规定。
8.2合同解除条件
（1）乙方未按约定支付租金达________天；
（2）房屋及配套设施遭受不可抗力导致无法继续使用；
（3）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施；
（4）