提前终止房屋租赁合同书协议书书(2025版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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提前终止房屋租赁合同书协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同主体

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限约定

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金交付方式

5.3押金退还

5.4押金扣除

6.使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.违约责任

7.1租赁合同违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.提前终止合同

8.1提前终止条件

8.2提前终止通知

8.3提前终止赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同补充

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案手续

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除后的房屋退还

14.2合同终止后的房屋退还

14.3合同解除与终止后的费用结算

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同参照《房屋租赁合同示范文本（2025版）》编制。

第二条合同目的

2.1明确租赁双方的权利和义务。

2.2确保租赁房屋的合法、安全使用。

2.3规范租赁行为，维护双方的合法权益。

第三条合同主体

第四条房屋基本情况

4.1房屋地址：_______。

4.2房屋结构：_______。

4.3房屋面积：_______平方米。

4.4房屋用途：_______。

4.5房屋附属设施：_______。

第五条租赁期限

5.1租赁起止时间：_______至_______。

5.2租赁期限约定：本合同租赁期限为_______年。

5.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额：每月租金为_______元。

6.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

6.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______的滞纳金。

6.4租金调整：租金在租赁期限内如需调整，双方应协商一致，并签订书面协议。

第七条租金押金

7.1押金金额：本合同租金押金为_______元。

7.2押金交付方式：乙方应在签订本合同当日向甲方支付租金押金。

7.3押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内将扣除合理费用后的押金退还乙方。

7.4押金扣除：如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。

第八条提前终止合同

8.1.1甲方因房屋所有权转移或房屋征收、拆迁等原因无法继续出租；

8.1.2乙方因房屋存在安全隐患或违反法律法规使用房屋；

8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的约定。

8.2提前终止通知：提前终止合同的一方应提前_______日书面通知对方，并说明提前终止的原因。

8.3.1甲方提前终止合同，应退还乙方已支付的租金及押金；

8.3.2乙方提前终止合同，应支付甲方相当于_______个月租金的违约金。

第九条合同解除

9.1.1合同订立时所依据的事实发生重大变化，致使合同无法履行；

9.1.2一方违约，另一方给予_______日的宽限期后仍未纠正；

9.1.3出现不可抗力，致使合同无法履行。

9.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并签订书面解除协议。

9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理遗留问题。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。

10.3争议解决期限：仲裁期限为_______日。

第十