二零二五版商铺转租租赁合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版商铺转租租赁合同范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺位置与面积
商铺位于______（详细地址），商铺面积为______平方米。
商铺的具体使用性质应符合国家相关法律法规及甲方规定的经营范围。
2.商铺设施
商铺内设施包括但不限于______（列举设施），乙方在租赁期间应对商铺设施进行合理使用，并负责维护保养。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。
2.租金
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交房与验收
1.交房时间
甲方应于合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。
乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收单。
2.验收标准
商铺交付时应符合合同约定的使用要求，如有不符合之处，甲方应在______个工作日内进行整改。
四、权利义务
1.甲方权利
甲方有权监督乙方按照合同约定使用商铺，并有权要求乙方遵守国家相关法律法规及甲方规定的经营范围。
甲方有权在乙方违反合同约定或法律法规时，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。
2.乙方义务
乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的整洁和安全。
乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付______的滞纳金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转租的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据转租实际情况调整转租期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。
为乙方转租提供必要的协助，如提供转租协议等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求转租商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致转租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量转租商铺。
对甲方提供的与商铺相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。
六、转租期限与租金
1.转租期限
本合同转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
转租期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。
2.租金
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
七、交房与验收
1.交房时间
甲方应于合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。
乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收单。
2.验收标准
商铺交付时应符合合同约定的使用要求，如有不符合之处，甲方应在______个工作日内进行整改。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于转租费用、材料保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量转租商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方转租的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约