二零二五商铺转租租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺转租租赁合同模板

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法租赁证明文件，如租赁合同、产权证明等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于商铺结构、设施设备、环境等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成商铺的接收。

2.交铺地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与费用

1.押金

本合同押金为______元，乙方应在签订合同后______个工作日内支付给甲方。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.费用

乙方应承担商铺租赁期间的物业管理费、水电费等费用，具体费用标准以甲方提供的收费标准为准。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒绝转租或要求乙方更换。

有权根据乙方经营情况调整转租期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将商铺转租给乙方，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的转租协助，如提供转租合同、产权证明等文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转租商铺后，有权要求甲方按照约定收取租金。

如因甲方原因导致转租合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件转租商铺。

对甲方提供的与商铺相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。

六、商铺验收

1.验收方式

乙方在签订转租合同前应对商铺进行实地查看，确保商铺符合合同要求。

甲方应在乙方签订转租合同后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地查看或文件审核的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

本合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月______日。

3.尾款

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还首付款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除转租合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除转租合同，并要求乙方支付剩余租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，导致商铺损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订