二零二五版房屋租赁转租合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房屋租赁转租合同模板
甲方（转租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修情况：______
2.房屋使用要求
乙方租赁该房屋仅用于______用途。
乙方应遵守甲方及物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续租。
2.租金
租金为每月______元，共计______个月，总计______元。
租金支付方式：______
三、押金与费用
1.押金
乙方需支付押金______元，租赁期满无违约行为，押金无息退还。
2.费用承担
水、电、燃气、网络等费用由______方承担。
物业管理费、供暖费等由______方承担。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2.争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。
有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。
义务：
按照合同约定提供房屋，确保房屋符合租赁条件。
维护房屋的安全和正常使用，及时修复房屋损坏。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构。
在租赁期满前，有权按照合同约定续租。
义务：
按照合同约定支付租金，合理使用房屋，不得损害房屋结构。
保持房屋的整洁，遵守物业管理规定。
六、租赁期间的维护与修缮
1.维护责任
乙方负责租赁期间的房屋日常维护，如清洁、保养等。
甲方负责房屋的大修和必要设施的更新。
2.突发事件处理
发生自然灾害或其他不可抗力事件导致房屋损坏时，双方应协商处理，并按照合同约定分担损失。
七、租赁期满或合同解除
1.租赁期满
租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。
乙方应在租赁期满前通知甲方是否续租。
2.合同解除
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
因房屋损坏或不可抗力原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。
八、争议解决与法律适用
1.争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十