二零二五年度房屋租赁合同模板（含租赁房屋转租规定）3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二五年度房屋租赁合同模板（含租赁房屋转租规定）
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：
名称：（填写甲方全称）
地址：（填写甲方详细地址）
联系人：（填写甲方联系人姓名）
联系电话：（填写甲方联系电话）
乙方（承租方）：
名称：（填写乙方全称）
地址：（填写乙方详细地址）
联系人：（填写乙方联系人姓名）
联系电话：（填写乙方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有合法房屋所有权，现愿将其房屋出租给乙方使用。乙方有意向租赁甲方房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利、义务及责任。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）房屋：指甲方拥有所有权的建筑物及其附属设施，包括但不限于房屋本体、土地、车位等；
（2）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间；
（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；
（4）押金：指乙方租赁房屋时向甲方支付的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金。
3.2关键词解释
（1）转租：指乙方在租赁期间，经甲方同意，将房屋全部或部分转租给第三方；
（2）提前终止：指在租赁期限届满前，甲乙双方协商一致解除本合同的行为；
（3）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定所应承担的责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；
（2）甲方有权对乙方转租行为进行审批；
（3）甲方有权在租赁期限届满后收回房屋；
（4）甲方有义务保证房屋符合租赁条件，并按时交付乙方使用；
（5）甲方有义务协助乙方办理相关手续。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；
（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；
（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金；
（4）乙方有义务遵守国家法律法规，合理使用房屋；
（5）乙方有义务爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁；
（6）乙方有义务在租赁期限届满后，按照甲方要求返还房屋。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自甲方交付房屋之日起计算，至本合同约定的租赁期限届满之日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方房屋所在地。
5.3合同履行方式
甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于支付租金、使用房屋、转租审批等。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）甲乙双方协商一致解除本合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行；
（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。
6.3终止程序
（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定办理房屋返还手续；
（2）甲乙双方协商一致解除本合同的，应书面通知对方；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。
6.4终止后果
（1）租赁期限届满，甲方应将房屋返还乙方；
（2）甲乙双方协商一致解除本合同的，双方应按照本合同约定处理相关事宜；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任；
（4）乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内向甲方支付租金；
（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后，若无损坏，甲方应如数退还；
（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际发生额向甲方支付。
7.2支付方式
（1）银行转账：乙方应在每月的支付日前，通过银行转账方式将租金及押金支付至甲方指定的账户；
（2）现金支付：乙方可于每月支付日前，将租金及押金以现金形式交付给甲方或甲方指定的联系人。
7.3支付时间
（1）租金支付：乙方应于每月的支付日前支付当月的租金；
（2）押金支付：乙方应在签订本合同时支付押金；
（3）其他费用支付：乙方应根据实际发生时间，在费用产生后及时支付。
7.4支付章件
（1）乙方支付租金及押金后，甲方应出具收据，作为乙方支付费用的凭证；
（2）乙方支付其他费用后，甲方应向乙方提供相关费用的发票或收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；
（2）甲方应赔偿乙方因未能及时交付房屋而造成的损失。
8.2乙方违约
（1）乙方应向甲