二零二五版商铺租赁转租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁转租合同

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁信息

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式

租金总额为______元/月，乙方应于每月______日前支付当月租金。

二、转租条款

1.转租期限

乙方同意将上述商铺转租给第三方，转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转租租金

乙方同意向甲方支付转租租金，每月______元，乙方应于每月______日前支付当月转租租金。

3.转租条件

a.乙方已向甲方支付全部租金；

b.乙方已取得甲方书面同意；

c.第三方同意遵守本合同及甲方设定的各项规定。

三、权利义务

1.甲方权利

a.甲方有权监督乙方和第三方遵守本合同；

b.甲方有权在乙方或第三方违反本合同规定时，要求乙方或第三方承担相应责任。

2.甲方义务

a.甲方应保证商铺的合法使用权；

b.甲方应提供必要的物业管理服务。

3.乙方权利

a.乙方有权在租赁期限内使用商铺；

b.乙方有权在转租期限内向第三方收取租金。

4.乙方义务

a.乙方应按时支付租金；

b.乙方应保证商铺的正常使用，不得擅自改变商铺结构；

c.乙方应遵守甲方设定的各项规定。

四、违约责任

1.甲方违约责任

a.甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付______元违约金；

b.甲方未按时收取租金，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元违约金；

b.乙方擅自改变商铺结构，应承担由此产生的全部责任；

c.乙方违反本合同规定，应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的商铺进行监督和管理，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同规定时，要求乙方承担相应责任。

义务：

在合同规定的时间内向乙方支付租金，并按照合同约定提供必要的物业管理服务。

为乙方提供必要的转租条件，如提供转租协议等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内使用商铺，并享有合法的转租权。

有权在合同规定的时间内获得租金。

义务：

按时支付租金，并确保商铺的正常使用。

遵守租赁合同和甲方设定的各项规定，不得擅自改变商铺结构。

六、转租管理

1.转租协议

乙方转租商铺时，应与第三方签订转租协议，并将协议副本提交给甲方。

2.转租备案

乙方应在转租协议签订后的______个工作日内（具体时长）将转租协议及第三方身份证明材料提交给甲方备案。

七、租金支付与结算

1.租金支付

乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

2.结算方式

租金结算采用现金或银行转账方式，具体方式由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故停止提供物业管理服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或违反租赁合同规定，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失和恢复原状。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相