二零二五商铺转租协议模板合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五商铺转租协议模板合同范例
甲方（转租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
商铺面积为______平方米，具体使用范围包括______。
2.商铺使用要求
乙方在使用商铺期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
乙方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。
二、租金与支付方式
1.租金金额
本协议商铺租金为每月______元，共计______个月。
2.支付方式
租金支付方式为每月______日支付，乙方应提前______天将租金支付至甲方指定账户。
三、租赁期限与终止
1.租赁期限
本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.终止条件
（1）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；
（2）商铺因不可抗力原因无法继续使用；
（3）双方协商一致同意终止本协议。
四、其他约定
1.乙方在使用商铺期间，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2.乙方不得将商铺转租或分租给第三方。
3.双方应保持良好沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转租的商铺进行实地考察和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒绝转租或要求乙方改正。
有权根据市场情况和经营需求调整转租价格，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的商铺，并按照合同约定收取租金。
为乙方提供必要的转租协助，如办理相关手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求转租商铺后，有权要求甲方按照约定收取租金。
如因甲方原因导致转租合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、方式向甲方支付租金。
保持商铺的完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。
六、租赁期限与终止
1.租赁期限
本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.终止条件
（1）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；
（2）商铺因不可抗力原因无法继续使用；
（3）双方协商一致同意终止本协议。
七、租金支付与结算
1.租金金额
本协议商铺租金为每月______元，共计______个月。
2.支付方式
租金支付方式为每月______日支付，乙方应提前______天将租金支付至甲方指定账户。
3.结算方式
租金结算以实际租赁时间为准，每月结算一次。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供符合要求的商铺，每逾期一天，应按照______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止转租合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、违约金等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担相应责任，包括但不限于修复费用、违约金等。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解