二手房抵押贷款借款用途协议.docx

二手房抵押贷款借款用途协议

编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并需要向乙方申请抵押贷款，用于__________；乙方同意为甲方提供抵押贷款服务，双方经友好协商，特订立本协议如下：本协议旨在明确双方的权利和义务，确保贷款资金的安全与合规使用。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证其提供的房产真实、合法，并拥有完全的处分权。

2.甲方须按照协议约定的贷款用途使用贷款资金，不得挪用或违规使用。

3.甲方应按时向乙方支付贷款本金及利息，如遇特殊情况无法按时支付，应提前向乙方提出书面申请。

4.甲方需在贷款期间保持房产的完好，如因甲方原因导致房产损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.甲方有义务配合乙方进行房产的抵押登记、抵押物评估及贷款发放等相关手续。

6.甲方应如实向乙方提供相关财务信息，不得隐瞒或提供虚假材料。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定向甲方提供贷款，确保贷款资金的及时发放。

2.乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款资金用于约定的目的。

3.乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，对贷款进行合规审查。

4.乙方有义务对甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。

5.乙方应定期向甲方提供贷款还款计划，包括还款金额、还款期限等信息。

6.乙方应承担贷款期间的信用风险，包括利率变动风险、抵押物价值变动风险等。

7.乙方应在甲方无法按时还款时，采取合理措施追讨贷款，并保障自身的合法权益。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供贷款服务。

2.甲方有权要求乙方在贷款期间保持信息保密。

3.乙方有权要求甲方按照协议约定使用贷款资金。

4.乙方有权要求甲方提供真实、完整的财务信息。

5.乙方有权对甲方的贷款用途进行监督。

双方义务：

1.甲方有义务按照协议约定使用贷款资金。

2.甲方有义务按时还款，不得逾期。

3.甲方有义务配合乙方进行相关手续办理。

4.乙方有义务按照协议约定提供贷款服务。

5.乙方有义务对甲方的信息保密。

合同金额与支付方式：

本合同项下贷款金额为人民币__________元整（￥__________），该金额为贷款本金总额。

支付方式如下：

1.贷款发放：乙方应在本合同签订后__________个工作日内，将贷款本金一次性发放至甲方指定的银行账户。

2.利息支付：甲方应按照中国人民银行同期贷款基准利率计算利息，利息按月支付，甲方应在每月的__________日前将当月应还利息支付至乙方指定的银行账户。

3.还款计划：甲方应按照乙方提供的还款计划表，分__________期偿还贷款本金及利息。具体还款金额及日期如下：

-第__________期还款：人民币__________元整（￥__________），还款日期为__________。

-依次类推，直至最后一期还款。

4.额外费用：如因甲方原因导致贷款提前还款、逾期还款等，甲方应承担由此产生的额外费用，包括但不限于提前还款违约金、逾期利息等。

5.支付条件：甲方在支付贷款本金及利息前，应确保资金来源合法，不得以任何非法手段获取资金用于还款。

6.付款凭证：甲方应在每次支付后，向乙方提供付款凭证，乙方应在收到凭证后予以确认。

7.修改与变更：本合同的支付条款未经双方书面同意，不得随意修改或变更。

本合同金额及支付方式为双方达成共识的基础，任何一方违反支付义务，均应承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定时间支付贷款本金或利息，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的__________%作为违约金。

b.若甲方未按约定用途使用贷款资金，乙方有权要求甲方立即停止使用，并追回已使用的贷款本金及相应利息。

c.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的__________%作为违约金。

b.若乙方未按约定提供贷款服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的违约金。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至以下机构解决：

a.诉讼：争议双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：争议双方可选择向中国仲裁委员会或其他具有合法资质的仲裁机构申请仲裁。

2.争议解决程序：争议提交仲裁或诉讼后，双方应按照相关机构的规定进行程序。

3.适用法律：本合同适用中华人民