正规的二手房屋买卖合同2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
正规的二手房屋买卖合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4验收期限
5.房屋过户手续及税费
5.1房屋过户手续
5.2税费承担及缴纳
6.房屋权属变更及登记
6.1房屋权属变更
6.2房屋登记手续
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1房屋产权证复印件
10.2其他相关证明材料
11.合同签订日期及地点
11.1合同签订日期
11.2合同签订地点
12.其他约定事项
12.1买方义务
12.2卖方义务
12.3附属设施及设备
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同生效及其他
14.1合同生效
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
1.2卖方基本信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：____________________
2.2房屋产权证号：____________________
2.3房屋面积：____________________平方米
2.4房屋结构：____________________
2.5房屋用途：____________________
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格：人民币____________________元整
3.2付款方式：
（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；
（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________个工作日内支付。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：____________________
4.2房屋交付条件：
（1）卖方需确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷；
（2）房屋交付时，卖方需提供房屋产权证原件、房屋维修保养记录等相关资料；
4.3房屋验收标准：
（1）房屋外观完好，无严重损坏；
（2）房屋内部设施齐全，功能正常；
（3）房屋水、电、燃气等基础设施正常使用。
4.4验收期限：自房屋交付之日起____________________个工作日内。
5.房屋过户手续及税费
5.1房屋过户手续：
（1）卖方负责办理房屋过户手续；
（2）买方积极配合卖方办理过户手续。
5.2税费承担及缴纳：
（1）买卖双方按照国家相关政策承担相应税费；
（2）税费由买方承担，于房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内缴纳。
6.房屋权属变更及登记
6.1房屋权属变更：卖方将房屋产权转移至买方名下。
6.2房屋登记手续：
（1）卖方负责办理房屋权属变更登记手续；
（2）买方积极配合卖方办理房屋权属变更登记手续。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件：
（1）买方在合同约定的期限内未支付房屋交易价格的；
（2）卖方在合同约定的期限内未交付房屋的；
（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的。
7.2违约责任：
（1）一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%；
（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径：
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提