2025版科技孵化器场地租赁协议书书.docx
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科技孵化器场地租赁协议书书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1租赁方
2.2出租方
3.租赁场地信息
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3调整通知
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.使用规定
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3违规使用责任
9.维修与保养
9.1维修责任
9.2保养责任
9.3维修费用
10.保险
10.1保险种类
10.2保险责任
10.3保险费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同变更与解除
13.1变更条件
13.2解除条件
13.3变更与解除通知
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同生效日期
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1定义
租赁方指与出租方签订本合同,承租科技孵化器场地的一方;
出租方指拥有科技孵化器场地并出租给租赁方的一方;
租赁场地指出租方根据本合同提供给租赁方的特定场地;
租金指租赁方根据本合同支付给出租方的费用;
租赁期限指本合同约定的租赁方使用租赁场地的起始日至终止日期;
保证金指租赁方根据本合同支付给出租方的一笔款项,作为租赁场地的使用担保。
1.2解释
本合同中所有术语的解释均以本条款的定义为准。
2.双方基本信息
2.1租赁方
全称:[租赁方全称]
地址:[租赁方地址]
法定代表人:[租赁方法定代表人姓名]
联系方式:[租赁方联系方式]
2.2出租方
全称:[出租方全称]
地址:[出租方地址]
法定代表人:[出租方法定代表人姓名]
联系方式:[出租方联系方式]
3.租赁场地信息
3.1场地位置
[租赁场地具体地址]
3.2场地面积
[租赁场地具体面积,例如:500平方米]
3.3场地用途
租赁场地仅限于科技研发、创业孵化及相关活动。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
[租赁起始日期]
4.2租赁终止日期
[租赁终止日期]
5.租金及支付方式
5.1租金金额
[租金金额,例如:人民币X元/月]
5.2支付方式
租金支付采用银行转账方式,具体账户信息如下:
账户名称:[出租方银行账户名称]
账号:[出租方银行账户账号]
开户行:[出租方银行开户行]
5.3付款时间
租金应于每月[付款具体日期,例如:25日]前支付。
6.租金调整
6.1调整条件
租赁期间,如市场行情发生变化或相关政策调整,出租方有权在提前[提前通知时间,例如:30日]通知租赁方的情况下调整租金。
6.2调整方式
租金调整将按照市场行情和相关政策变化进行合理调整。
6.3调整通知
出租方将租金调整事项以书面形式通知租赁方,租赁方在收到通知之日起[接受调整时间,例如:15日]内确认调整。
7.租赁保证金
7.1保证金金额
租赁保证金为人民币[保证金金额,例如:10,000元]。
7.2保证金支付方式
租赁保证金应在本合同签订之日起[具体时间,例如:5个工作日内]支付至出租方指定的账户。
7.3保证金退还条件
租赁期满或租赁关系解除后,租赁方按合同约定履行完毕相关义务,租赁保证金无违约扣除的情况下,将在[退还具体时间,例如:7个工作日内]退还给租赁方。
8.使用规定
8.1使用范围
从事法律、法规禁止的活动;
从事危害公共安全、公共卫生、公共秩序的活动;
从事与租赁场地性质不符的活动;
从事任何可能导致场地损坏或影响其他租赁用户正常使用的行为。
8.2使用限制
不得擅自改变租赁场地的结构、布局;
不得擅自安装、拆卸任何设施设备;
不得占用公共通道、消防通道;
不得在租赁场地内进行噪音扰民的活动。
8.3违规使用责任
如租赁方违反本条款规定,出租方有权要求租赁方立即停止违规行为,并承担由此产生的所有责任和费用。
9.维修与保养
9.1维修责任
保持租赁场地的清洁卫生;
对租赁场地内的设施设备进行日常维护;
在发现